Omschrijving
TOPLOCATIE MET VOLOP PRIVACY
Genieten van luxe en rust in een charmante vrijstaande woning in 'oud' Lochem
Welkom in deze prachtig uitgebreide vrijstaande woning, compleet met een vrijstaand stenen kantoor of praktijkruimte, aangebouwde garage en stenen berging. Deze goed onderhouden woning is voorzien van een ruime, uitgebouwde woonkamer met gedeeltelijk vloerverwarming. De lichte woonkamer biedt een grandioos zicht op uw eigen parkachtige tuin.
De woning biedt een ruime slaapkamer op de begane grond, welke de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen wanneer u de originele badkamer in ere herstelt. Boven treft u nog twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer aan. Gelegen op een fantastische locatie aan een parkachtige laan in het charmante 'oud' Lochem, op steenworp afstand van het prachtige buitengebied en op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Lochem. Met directe uitloop naar de Enk en de Lochemse Berg, is dit een ideale woonlocatie voor natuurliefhebbers en rustzoekers.
PERCEEL
De woning staat op een riant perceel van 562 m² met een brede, goed verzorgde achtertuin voorzien van een variëteit aan planten, bomen, bloemen, kleurrijke borders en een looppad. Achter op het perceel staat een vrijstaand stenen bijgebouw met ruime bergzolder welke ideaal is voor een kantoor, atelier of praktijkruimte aan huis. Een vrijstaande stenen garage welke ideaal is om uw auto droog te plaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich een berging met wasmachine- en drogeraansluiting en de meterkast. Aan de voorzijde ligt een groene, fraaie tuin met eigen oprit voor meerdere auto’s.
INDELING
Begane grond: Hal met toegang tot de kelder. Toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer met serre en openslaande tuindeuren. Half open keuken (2011) met apothekerskast, keramische kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en vriezer. Ruime tweepersoonsslaapkamer met vaste kastenwand.
1e Verdieping: Overloop met vaste kastenwand. Twee ruime slaapkamers met bergschotten. Ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en cv-opstelling.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1955. Perceel: 562 m². Inhoud: ca. 620 m³. Woonoppervlakte: ca. 132 m². HR-CV ketel (2006). Muur, vloer-, dakisolatie en gedeeltelijk glas. Energielabel B. Bijzonderheden: 10 zonnepanelen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 600.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.545
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 132 m²
- Overige inpandige ruimte
- 34 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 34 m²
- Perceel
- 562 m²
- Inhoud
- 620 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Kadastrale gegevens
- LOCHEM B 5685
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 562 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 171 m² (11,39 meter diep en 14,99 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 35
© 2001-2025 funda