Omschrijving

RUIME EENSGEZINSWONING Royale 2-onder-1-kap woning met inpandige garage en houten tuinhuis. Gebouwd in 1990 en voorzien van hoogwaardige isolatie en airconditioning. In de afgelopen jaren zijn de badkamer en keuken vernieuwd, de garage opgeknapt en de zolder verbouwd. Recent (2024) is het buitenschilderwerk uitgevoerd. De woning heeft de achtertuin gesitueerd op het westen. Op de begane grond een tuingerichte open keuken en straatgerichte living. Op de verdiepingen maar liefst 4 royale slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2018). De woning is gelegen aan een autoluwe ventweg langs de lommerrijke Koedijk met voldoende parkeer mogelijkheden, maar u kunt uw auto op eigen terrein parkeren. Gelegen op uitstekende locatie in kindvriendelijke woonwijk nabij het bosgebied. Lochem is een gezellige stad met meerdere voorzieningen zoals winkels, horeca, openluchttheater en een treinstation. Om de hoek meerdere basisscholen en middelbare school. Vanuit Lochem binnen een half uur in de Hanzesteden Zutphen en Deventer. PERCEEL Onderhoudsvriendelijke tuin met zowel plekken in de zon als in de schaduw. In de achtertuin is een houten tuinhuis aanwezig voor alle tuinspullen. Tevens een inpandige garage met parkeermogelijkheid voor één auto en een plek op de oprit. INDELING Begane grond: Hal. Toilet met fontein. Royale living met laminaatvloer. Open keuken (2016) met inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven magnetron, koelkast en vriezer. Inpandige garage met keukenblok. 1e Verdieping: Overloop. Drie royale slaapkamers met laminaatvloer. Luxe eigentijdse badkamer (2018) met toilet, wastafelmeubel, douche met exclusieve Sun shower en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Zolder met wasmachineaansluiting, Cv-opstelling en wastafel. Vierde ruime slaapkamer. KENMERKEN Bouwjaar: 1990. Perceel: 243 m². Inhoud: ca. 535 m³. Woonoppervlakte: ca. 125 m². Verwarming: Combi HR-CV ketel (2007). Isolatie: Dubbel glas, muur-, dak- en vloer. Energielabel B. Bijzonderheden: Huur zonnepanelen (5 stuks).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.432
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM E 4069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m² (11,20 meter diep en 8,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 2 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 3 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 4 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 5 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 6 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 7 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 8 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 9 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 10 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 11 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 12 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 13 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 14 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 15 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 16 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 17 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 18 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 19 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 20 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 21 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 22 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 23 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 24 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 25 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 26 van Koedijk 148
  • Bekijk foto 27 van Koedijk 148

© 2001-2024 funda