Omschrijving

TOPLOCATIE TEGEN DE PAASCHBERG Verrassende, half vrijstaande gezinswoning met eigen oprit, aangebouwde garage en enorm perceel. Nagenoeg rondom voorzien van kunststof kozijnen en intern grotendeels gemoderniseerd met nieuwe keuken, vloerisolatie, PVC vloer en eigentijdse elektra. De uitgebouwde begane grond beschikt over een luxe, open keuken en veel grote ramen wat zorgt voor natuurlijk lichtinval en zicht. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een basic badkamer. Een absoluut pronkstuk is de tuin van bijna 500 m² waarbij begroeiing voor privacy en een fraaie flora en fauna zorgen. De dag heerlijk opstarten met een kop koffie onder de veranda in de ochtendzon. De woning ligt op de flanken van de bosrijke “Paaschberg” met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Optimale natuur en rustbeleving maar op loopafstand van het Lochemse stadscentrum met al haar gemakken. PERCEEL Het perceel meet maar liefst 494 m², waarbij er op de oprit ruimte is voor meerdere auto’s op eigen terrein. Aan drie zijden van de woning ligt een heerlijke, privacy volle tuin met diverse borders, (speel)gazon en terrassen. De zij tuin ligt op het noordoosten gesitueerd en beschikt over een veranda. INDELING Begane grond: Hal met trap- en meterkast. Toilet met wandcloset. Uitgebouwde, open keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en tuindeur. Lichte doorzonkamer met zicht op de tuin, ook via de zijkant. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en tuindeur. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast. Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: Vlizotrap naar de bergzolder. KENMERKEN Bouwjaar: 1961. Perceel: 494 m². Inhoud: ca. 500 m³. Woonoppervlakte: ca. 107 m². HR CV combiketel (2022). Vloer-, muur- en plafondisolatie en gedeeltelijk glas. Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.738
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
494 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 6381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
494 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
316 m² (24,95 meter diep en 12,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 31

  • Bekijk foto 1 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 2 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 3 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 4 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 5 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 6 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 7 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 8 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 9 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 10 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 11 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 12 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 13 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 14 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 15 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 16 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 17 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 18 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 19 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 20 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 21 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 22 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 23 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 24 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 25 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 26 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 27 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 28 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 29 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 30 van Molenbelt 31
  • Bekijk foto 31 van Molenbelt 31

© 2001-2025 funda