Schweitzerweg 317242 HP LochemLochem-West

Luxe, instapklare woning in Lochem met souterrain en duurzame voorzieningen zoals warmtepomp en zonnepanelen! Ontdek deze verrassend ruime en luxe geschakelde woning aan de Schweitzerweg 31 in Lochem. Met een energielabel B, is dit een instapklaar familiehuis dat comfort en duurzaamheid perfect combineert. De woning beschikt over 125 m2 woonoppervlakte en maar liefst 89 m2 overige inpandige ruime (souterrain en berging)! Perfecte Ligging Gelegen in een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer, biedt deze woning een vrij uitzicht op een plein. Scholen, supermarkten en het centrum van Lochem zijn allemaal op korte afstand, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Woonkamer en keuken De sfeervolle woonkamer, voorzien van massief hardhouten parketvloer en een moderne open keuken, biedt de ideale plek voor ontspanning en gezelligheid. De kamer heeft royale afmetingen. De gloednieuwe houtkachel zorgt niet alleen voor warmte, maar ook voor een knusse ambiance. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Bosch, en de 5-pits inductieplaat maakt koken een waar genoegen. In de hal is de meterkast, de toilet, welke voorzien is van een lichtkoepel en urinoir, een inpandige (fietsen)berging. In de berging bevindt zich de c.v. ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Ruim souterrain Een van de verrassingen van deze woning is de riante kelder van maar liefst 59 m². Voorzien van laminaat, energiezuinige led-verlichting, en aansluitingen voor wasmachine en droger, is deze ruimte ideaal voor een hobby- of speelkamer, werkruimte of extra opslag. Comfortabele slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, twee daarvan hebben toegang tot een vernieuwd balkon aan de voorzijde. De badkamer is luxe uitgevoerd met een modern badmeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. De zolder beschikt over een dakraam en is ideaal te gebruiken als berging. Duurzame voorzieningen en energiebesparing De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De Remeha CV-ketel (2023) en Quatt warmtepomp (2024) zorgen voor energiezuinige verwarming en warm water. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor u kunt profiteren van een lagere energierekening. Tuin en buitenruimtes De verzorgde, besloten tuin met overkapping en een eco-vriendelijk sedumdak biedt een rustige plek om van het buitenleven te genieten. De voortuin heeft een ruime oprit, veel groen en een forse houtopslag. Mis deze unieke kans niet! Neem contact op met Makelaarsland op 088 200 2000 voor meer informatie of een bezichtiging. Kenmerken op een rij: • Isolatie: volledig geïsoleerd • Verwarming: Remeha CV-ketel (2023) en Quatt warmtepomp (2024) • Zonnepanelen: 10 stuks • Energielabel: B