Omschrijving

Fraai gemoderniseerde tussenwoning met beschutte tuin en sfeervolle veranda! Deze goed onderhouden tussenwoning is in 2019 grondig gemoderniseerd en is sindsdien uitstekend onderhouden. De woning is heerlijk licht, heeft een frisse uitstraling en veel praktische voorzieningen. Aan de voorkant van de woning zit een aangebouwde berging met ruimte voor meerdere fietsen. Gezien de woning in een hofje ligt en speelvoorzieningen voor de deur aanwezig zijn is deze woning uitstekend geschikt voor een jong gezin! Via de entree/hal met daarin de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping, kom je in de ruime woonkamer met een trapkast, een open keuken en een deur naar de tuin. De aan de voorzijde gelegen keuken, die in 2019 is vernieuwd, is voorzien van diverse apparatuur zoals een Quooker, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een koelkast met 3-ladenvriezer en een inductiekookplaat met afzuigkap. In de woonkamer ligt een strakke PVC vloer en deze ruimte is voorzien van een zogenaamd ‘smart verlichtingssysteem’. Voor wie ook in het najaar van de tuin wil genieten, of zomers beschutting zoekt, staat in de achtertuin een schitterende overkapping. Door middel van de trap, met sfeervolle verlichting onder treden, kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je een vergroot tweede toilet en zijn er drie slaapkamers van een goed formaat, waarvan twee met een groot dakvenster. De luxe badkamer heeft een splitlevel indeling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Ook op deze verdieping ligt een onderhoudsvriendelijke PVC vloer. De tweede verdieping bestaat uit een overloop met de cv-opstelling (Intergas, 2016) en een separate was-/droogruimte met klein dakvenster. De ruime zolderkamer is ca. 10 m² groot, heeft een groot dakvenster en veel praktische bergruimte. In de zonnige achtertuin is het goed toeven, de tuin ligt op het zuidoosten en heeft zodoende veel direct zonlicht. Op de minder mooie, of juist hele hete, dagen is het heerlijk om onder de ruime overkapping te relaxen. Bijzonderheden: - Bijzonder goed onderhouden, in 2019 gemoderniseerde, woning. - Parkeren (1 auto) op eigen terrein. - Airconditioning in diverse vertrekken. - Energielabel B. - Kinderen kunnen hier vrijuit spelen voor de deur. Ligging en bereikbaarheid: Loenen aan de Vecht is een charmant dorp aan de rivier de Vecht, op slechts 20 autominuten van Amsterdam en Utrecht, en 25 minuten van Schiphol. De A2 is in 5 tot 10 minuten bereikbaar (ongeveer 4 km), waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is. Wonen in Loenen aan de Vecht: De sfeervolle Dorpsstraat biedt allerlei voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals sportpark ’De Heul’ (hockey-, voetbal- en tennisvereniging), de golfclub ‘Old Course Loenen’, diverse restaurants (zoals Tante Koosje en ’t Amsterdammertje), eetcafés, een wijnbar, en winkels (supermarkt, bakker, bloemist, drogist, opticien, wijnwinkel, apotheek). Daarnaast bevinden zich drie basisscholen en een kinderopvang met BSO in de directe omgeving. Middelbare scholen zijn bijvoorbeeld te vinden in Breukelen, op ongeveer 20 minuten fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.093
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOENEN A 3214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,80 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 2 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 3 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 4 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 5 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 6 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 7 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 8 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 9 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 10 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 11 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 12 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 13 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 14 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 15 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 16 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 17 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 18 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 19 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 20 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 21 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 22 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 23 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 24 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 25 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 26 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 27 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 28 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 29 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 30 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 31 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 32 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 33 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 34 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 35 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 36 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 37 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 38 van Ouderhoek 66
  • Bekijk foto 39 van Ouderhoek 66

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda