Cornelis Hendrixstraat 937371 AS LoenenLoenen

Op loopafstand van het bosgebied 'De Loenermark' in een rustige woonomgeving ligt deze uitgebouwde en goed onderhouden 2-ONDER-1-KAPWONING met riante woonkamer, 4 slaapkamers, eigen oprit, carport, veranda en aangebouwde garage. In 2016 is de woning fors gerenoveerd met hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas en nieuw sanitair. In 2005 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor biedt de woning maar liefst 155 m² woonoppervlak. Opvallend is ook het riante perceel van 372 m² en de mooie ligging nabij de rand van het dorp. Indeling: Begane grond: Ruime entree, toilet (hang/inbouw met fonteintje), garderobe, trapkast, meterkast en toegang naar de riante L-vormige woonkamer met houtkachel, houten vloer en strak stucwerk. De uitbouw aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend is er een half open keuken aanwezig v.v. moderne opstelling en stenen blad. De apparatuur bestaat o.a. uit een gasfornuis, koelkast, vaatwasser, combi-oven, Quooker en koffieapparaat. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met toegang naar de garage (deels geïsoleerd en met elektrische deur). De vrij gelegen achtertuin is zowel via de aanbouw als de garage bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een moderne en complete badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet (hang/inbouw). 2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, verrassend ruime zolder met bergruimte en 4e slaapkamer. De dakkapel over de volle breedte maakt deze etage extra ruim, licht en bruikbaar met bijvoorbeeld werkhoek op de overloop en een fijne 4e slaapkamer waar een 2-persoons bed in kan. De woning met energielabel C is voorzien van isolatieglas, muur- en dakisolatie. Het is eenvoudig het energielabel te verbeteren door het plaatsen van zonnepanelen of het aanbrengen van vloerisolatie. Bouwjaar 1970, perceeloppervlakte 372 m², inhoud ca. 605 m³, woonoppervlakte ca. 155 m². De achtertuin op het noorden biedt zowel zon als schaduw, dit komt door de diepte en breedte van circa 12 meter. Ook is de veranda een echte toevoeging voor de tuin die verder onderhoudsarm is aangelegd. Ligging en bereikbaarheid: het dorp Loenen biedt naast een prachtige omgeving ook prima scholen, sportpark met voetbal en tennis evenals een buitenzwembad. Er zijn ook meerdere restaurants en een supermarkt in Loenen. De bereikbaarheid is bovendien prima met op 5 minuten de oprit naar de A-50. van hieruit zijn er uitvalsmogelijkheden naar de A1 en de A12. Steden als Arnhem, Apeldoorn, Dieren en Zutphen zijn allemaal binnen op 25 minuten bereikbaar. Ook is er een OV busverbinding aanwezig naar Apeldoorn, Dieren en Arnhem. Aanvaarding in overleg, kan dit jaar nog! Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl