Vrijenbergweg 357371 AB LoenenBosgebied Loenen

Wonen op een unieke plek bij het Nationaal Park de Loenermark Op een werkelijk uniek plekje, aan de rand van het prachtige Nationaal Park de Loenermark op de Veluwe, ligt deze karakteristieke vrijstaande woning. Oorspronkelijk gebouwd in 1918 en in de jaren zestig uitgebouwd, is de woning in 2011 grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor het wooncomfort en energiezuinigheid zijn geoptimaliseerd. Duurzaam en compleet gerenoveerd Tijdens de renovatie is de woning voorzien van een volledig geïsoleerd dak met nieuwe dakpannen, muurisolatie en een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. De 18 zonnepanelen, thuisbatterij en het laadpunt voor een elektrische auto maken het huis toekomstbestendig en milieuvriendelijk. De HR-ketel uit 2022 met hybride warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming. Het geheel zorgt voor een energielabel A+++. Aan de achtergevel is zonwering aanwezig. Indeling Via de hal/entree bereikt u het toilet en de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en CV-opstelling. De sfeervolle woonkamer heeft grote ramen rondom, waardoor u vanuit elke hoek kunt genieten van het uitzicht op de natuur. De vloerverwarming en houtkachel zorgen voor behaaglijke warmte. De open keuken met hoekopstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Eerste verdieping De bovenverdieping biedt drie slaapkamers, waarvan twee kamers zijn uitgerust met een dakraam en airconditioning, terwijl de derde kamer een stijlvol wastafelmeubel heeft. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en een inloopdouche. Er is tevens een vlizotrap naar de bergzolder, waar u extra opbergruimte vindt. Gastenverblijf en bijgebouwen Op het terrein staat een vrijstaand gastenverblijf, compleet met woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken, en badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Een eigen CV-ketel en houtkachel zorgen voor onafhankelijk comfort. Daarnaast is er een ruime berg-/hobbyschuur en zijn er nog houten bergingen, een overkapping en een kippenhok in de tuin te vinden. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de zijkant van de woning staat een boomgaard met oud hollands fruit. Het dorp Loenen Loenen staat bekend om zijn landelijke en groene karakter. In de directe omgeving vindt u prachtige natuur, zoals bossen, heidevelden en de Loenense Waterval. Ook bezienswaardigheden zoals de Schaapskooi, de historische Middelste Molen en het Ereveld maken Loenen een bijzondere woonplek met een schat aan recreatieve en culturele mogelijkheden. Bent u op zoek naar een unieke plek met rust, ruimte en natuur? Vrijenbergweg 35 in Loenen heeft het allemaal!