Didamseweg 367036 AP LoerbeekLoerbeek

Bent u op zoek naar een unieke woning waar rust, ruimte en comfort hand in hand gaan? Zoek niet verder! Aan de Didamseweg 36 te Loerbeek vindt u deze SCHITTERENDE WONING met BIJGEBOUWEN en ZWEMBAD, dit alles gelegen op een ruim perceel van maar liefst 3970 m². Hier waant u zich werkelijk in een paradijs! De woning biedt de mogelijkheid om volledig op de begane grond te wonen. Dit maakt het huis niet alleen zeer comfortabel, maar ook geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast is er een prachtig guesthouse aanwezig dat perfect kan dienen als mantelzorgwoning. De buitenruimte is werkelijk een droom: een grote vrijstaande schuur met zolder die talloze mogelijkheden biedt, b.v. extra opslagruimte, een werkplaats of hobbyruimte, een charmant tuinhuis met overkapping (nu ingericht als bar) en een fraai aangelegde tuin met een rijke variëteit aan planten, bomen en struiken, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een prachtig groen landschap met zowel zonnige als schaduwrijke plekken. Daarnaast biedt de tuin volop privacy en is voorzien van een zwembad – uw eigen oase van rust en ontspanning. Binnen in de woning ervaart u direct de warme en uitnodigende sfeer. De romantische woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met moderne apparatuur en een gezellige houtkachel. Ook de woonkamer is uitgerust met een sfeervolle houtkachel en de gehele benedenverdieping kenmerkt zich door een prachtig balkenplafond, wat de authentieke uitstraling van het huis benadrukt. Werkelijk elk vertrek straalt sfeer en gezelligheid uit en het lijkt wel alsof u in een sprookje woont. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door deze unieke woning! Loerbeek is een gezellig dorp, gelegen aan de Montferlandse bossen en in de nabijheid van grotere plaatsen zoals Didam (5 km), Doetinchem (12 km) en Arnhem (20 km). Binnen enkele autominuten van de A12/A3 en A18. In de omliggende plaatsen is een divers aanbod van winkels, uitgaansgelegenheden, treinstation, diverse cultuurinstellingen en ruime keuze voor vervolgonderwijs te vinden. Indeling: Woonhuis: Begane grond: Fraaie hal/entree met trapopgang, kelderkast en meterkast, tussenhal met toiletruimte en toegang tot de slaapkamer, sfeervolle woonkamer met houtkachel, dichte woonkeuken met dubbele tuindeuren, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, toegang tot de badkamer en zij-ingang, luxe badkamer voorzien van ligbad, stoomdouche, dubbele wastafel, toilet en toegang tot de slaapkamer. Verdieping: Overloop met vide, 2 royale slaapkamers met dakkapellen, ruime inloopkast met c.v. opstelling. Guesthouse: Begane grond: Hal, woonkamer met tuindeur en keukenblok, slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Via luik bereikbare zolder. Bijgebouwen: Tuinhuis (nu in gebruik als bar) Klein tuinhuis Werkplaats met zolder Berging met overkapping Zwembad met speelweide. Bijzonderheden: Bouwjaar 1918, in 1988 verbouwd/gerenoveerd. Woonoppervlakte ± 210 m², externe bergruimte ± 298 m². Inhoud ± 787 m³. Meetrapport conform NEN voorwaarden en bouwtechnisch rapport aanwezig. Voorzien van dak- en gevelisolatie en dubbele beglazing. Energielabel C. Aanvaarding in overleg.