Gerlachusstraat 125175 AJ Loon op ZandOud-Loon
- 102 m²
- 129 m²
- 3
€ 350.000 k.k.
Omschrijving
Gezellige twee onder een kap woning uit ca. 1939 met een mooie en royale berging met bergzolder in de achtertuin, ideaal voor hobby's. 3 Slaapkamers op de 1e verdieping met mogelijkheid voor uitbreiding. De woning heeft een perceeloppervlak van 129 m² en is gelegen in een woonwijk in Oud-Loon, nabij Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen en het dorpscentrum van Loon op Zand.
Indeling begane grond: Hal met tegelvloer, trapopgang voorzien van vloerbedekking en luikje in de wand met meterkast. Doorzonwoonkamer met balkenplafond, sfeervolle openhaard met schouw, nisje met planken en tegelvloer v.v. vloerverwarming (doorlopend naar de keuken en bijkeuken). Vanuit de woonkamer een deur naar de voorraadkast en via een toog toegang naar de woonkeuken.
Lichte woonkeuken met balkenplafond en recht aanrechtblok voorzien van boven- en onderkasten, oven, kookplaat, afzuiging, koelkast en dubbele spoelbak en extra proviandruimte in de kast onder de trap. De keuken is ook voorzien van dezelfde tegelvloer als in de woonkamer en deels, licht betegelde wanden. Aansluitend, geheel licht betegelde bijkeuken met opstelling c.v.-ketel Remeha (ca. 2018) en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken rechtstreeks toegang naar de tuin. Geheel betegelde toiletruimte met raampartij, wand closet en fonteintje. Geheel betegelde badkamer met raampartij, douche met matglazen deur, handdoekradiator en wastafelmeubel met verlichting, spiegel en kasten.
1e Verdieping: Overloop met vaste bergkast, vlizotrap naar bergzolder en 3 slaapkamers. De overloop is voorzien van vloerbedekking en sfeervolle paneeldeuren. Slaapkamer I gelegen over de volle breedte en aan voorzijde van de woning, voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en vloerbedekking. Slaapkamer II gelegen aan zij-/achterzijde van de woning met vloerbedekking. Slaap-/doorloopkamer III gelegen aan achterzijde van de woning v.v. laminaatvloer, houten schrotenplafond, toiletruimte en 2 vaste kasten. Deze kamer is 2 treden lager gelegen dan de overloop en de 2 andere slaapkamers. Via de tuinzijde is er op de 1e verdieping via een trap nog een ruimte (voorheen duivenhok) te bereiken. Mogelijkheid om deze ruimte bij de andere slaapkamers op de 1e verdieping te betrekken.
2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Ideaal voor het stallen van spullen.
Tuin: Achtertuin gelegen op het zuidoosten met sierbestrating, buitenkraan, borders met beplanting en een vrijstaande stenen schuur met bergzolder v.v elektra en witgoedaansluitingen. De schuur is opgedeeld in 2 gedeeltes, waarvan 1 deel voorzien is van een vaste trap naar de bergzolder. Ideale ruimte voor hobby's en of knutselen. Vanuit de achtertuin is via een trap toegang naar een ruimte (voorheen duivenhok) op de 1e verdieping, deze ruimte is onafgewerkt.
Bijzonderheden:
* 3 Slaapkamers op de 1e verdieping gelegen met mogelijkheid om nog een extra (slaap-)kamer te creëren;
* Ruime berging van ca. 22 m² met bergzolder in de achtertuin, te bereiken via achterom (recht van overpad);
* Grotendeels HR+ beglazing, behoudens 1e verdieping en keuken;
* Gebruiksoppervlak wonen ca. 102 m², overige inpandige ruimte ca. 18 m² en externe bergruimte ca. 22 m².
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.431
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 102 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 22 m²
- Perceel
- 129 m²
- Inhoud
- 423 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LOON OP ZAND N 846
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 129 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 41 m² (7,50 meter diep en 5,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/01/2025
Op funda