Dorpsstraat 64-A5472 PG LoosbroekLoosbroek

Op zoek naar een leuke starterswoning? Wellicht is deze woning (1961) met patio aan de Dorpsstraat 64 a te Loosbroek wel iets voor jou! Op de begane grond bevinden zich de: woonkamer, keuken, badkamer en een separate toiletruimte. Op de verdieping heb je de beschikking over twee slaapkamers en een bergzolder. Loosbroek is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Verder heeft het dorp een supermarkt, een basisschool en een gemeenschapshuis (De Wis) waar ook allerlei activiteiten plaatsvinden. Voor een gezellige avond uit of een hapje en een drankje kun je prima terecht bij café/zaal Kerkzicht, restaria Revival en natuurlijk uitgaanscentrum Lunenburg. ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven zijn allemaal goed bereikbaar via de snelwegen A50 en A59/A2.). Ook heeft Loosbroek een buurtbusverbinding naar het centrum van Uden en naar het treinstation in Rosmalen. Verder zijn omliggende dorpen als Heeswijk-Dinther, Heesch en Nistelrode op korte afstand gelegen. Gebruiksoppervlakte wonen: 88m² Overig inpandige ruimte: 5m² Inhoud woning: 329m³ Perceel: 106m² INDELING woning Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met de meterkast (met opstelplaats cv-combiketel Atag HR, 2021), de toiletruimte en de eenvoudige badkamer (douche en wastafel). Je kunt vanuit deze hal naar de patio/terras en naar de keuken. Het keukenblok is uitgevoerd in een lichte kleurstelling voorziet in veel opbergruimte, heeft meerdere bovenkastjes, een kunststof werkblad en een betegelde achterwand. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 5-pits gasfornuis (met wokbrander) • afzuigkap • combi-oven • koelkast • spoelbak Vanuit de keuken kom je in de woonkamer, deze heeft meerdere ramen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Vanuit een portaal in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Afwerking: In de hal, woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer, het onderste gedeelte van de wanden in de keuken is betegeld, de overige wanden bestaan uit deels geschilderd schoonmetselwerk en zijn deels gestuukt. De plafonds zijn tevens gestuukt. Eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop twee ruime slaapkamers (circa 12,3m² en 9,6m²). Een van de slaapkamers heeft een ingebouwde kast en een loopdeur naar het begaanbare plat dak met de mogelijkheid om een dakterras te creëren. De bergzolder is bereikbaar middels de vlizotrap vanaf een van de slaapkamers. Afwerking: De trap en de vloeren zijn afgewerkt met tapijt, de wanden en zijn gestuukt en de plafonds zijn voorzien van fijn spuitwerk. Alle ramen op de verdieping zijn eveneens voorzien van isolerende beglazing. BIJZONDERHEDEN - Fijne starterswoning - 2 Slaapkamers - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Parkeren voor de deur - Energielabel: C