Berkenlaan 71231 CE LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Unieke kans! Heerlijke lichte en ruime gezinswoning in het leukste stukje van de Berkenlaan! De woning is liefdevol onderhouden en op loopafstand van de dorpsvoorzieningen van Loosdrecht, tevens beschikt de woning over een royale dakopbouw waardoor de zolder een volwaardige kamer is geworden, kortom: Zeker de moeite van het bezichtigen waard! De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een ligging op het westen, hierdoor kunt u volop genieten van de zon! De aangebouwde berging is via de tuin bereikbaar en daarnaast er is een achterom. Door de centrale ligging nabij o.a. winkels, scholen, sportvelden, uitvalswegen, bos en heide, is alles binnen handbereik. Tevens liggen de grote steden waaronder Amsterdam & Utrecht op 20 minuten rij afstand. Wat wilt u nog meer? De indeling van de woning is als volgt: Entree, hal voorzien van vaste kast met meterkast en spiltrap naar de eerste etage, vanuit de hal komt u in de lichte en uitgebouwde L-vormige woon-/eetkamer voorzien van een houten vloer en met aan de achterzijde een schuifpui met toegang tot de tuin, de open keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een L-vormige keukenblok voorzien van diverse apparatuur , aangrenzend is de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger tevens bevind zich hier de toiletruimte met zwevend toilet en fontein, via de bijkeuken is er een loopdeur die toegang geeft tot de tuin. Eerste etage; overloop met spiltrap naar de tweede etage, een royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde, aan de achterzijde gelegen wederom royale ouderslaapkamer met balkon voorzien van openslaande deuren en een kleinere slaapkamer met vaste kast, gemoderniseerde badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze verdieping heeft een eveneens een houten vloer. Tweede etage; voorzolder met opstelling voor de CV-installatie, door de dakopbouw is er een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd. Deze verdieping heeft een laminaat vloer. De woning beschikt over houten kozijnen met deels dubbele beglazing en geeft een goede basis voor verduurzaming! Bijzonderheden: - Centraal gelegen tussenwoning op het leukste stukje van de Berkenlaan - Ruime en lichte gezinswoning - Beschikt over voor- en achtertuin op het westen - Bouwjaar 1960 - Perceel 167 m2 - Woonoppervlak 113 m2 - Beschikt over een dakopbouw op de 2e etage