Lindelaan 131231 CH LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Charmante hoekwoning met een zeer royale en zonnige voor-, zij- en achtertuin – Lindelaan 13 te Loosdrecht! Op zoek naar een ruime gezinswoning in het hart van Nieuw-Loosdrecht? Deze royale hoekwoning aan de Lindelaan 13 biedt alles wat u nodig heeft: een royale uitgebouwde woon-/eetkamer, vier slaap-/werkkamers, een zonnige en besloten voor-, zij- en achtertuin met overkapping, parkeergelegenheid op eigen terrein, een carport en een riant tuinhuis (voorheen een garage). Dit huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, dichtbij alle voorzieningen. Hoogtepunten van deze woning: - Woonoppervlakte van maar liefst 154 m², royaal uitgebouwd en voorzien van veel lichtinval. - Vier ruime slaap-/werkkamers, drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. - Zonnige en onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin met meerdere terrassen, een overkapping en volop privacy. - Eigen oprit voor 2 auto's, de oprit is voorzien van een carport. - Riant tuinhuis, het tuinhuis was voorheen een garage en kan gemakkelijk weer een garage worden. - Centrale ligging, op loopafstand van winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Indeling van de woning: Begane grond: U betreedt de woning via de entree met hal, voorzien van toiletruimte voorzien van fonteintje en vaste trap naar de eerste verdieping. De lichte en uitgebouwde woon-/eetkamer is voorzien van een vaste provisiekast met meterkast en biedt volop sfeer dankzij de charmante schouw met openhaard, openslaande deuren naar het zonnige terras en grote raampartijen. De moderne halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en gezellig eiland voorzien van zitgedeelte en veel bergruimte. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken voorzien van vaste kast met cv-opstelling en aansluiting voor wasapparatuur en deur naar het zonnige terras. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd met openslaande deuren naar een zonnig balkon. Tweede slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd met vaste kast. Derde slaap-/werkkamer. Moderne badkamer, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale voorzolder met dakraam en extra bergruimte achter knieschotten. Ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en vaste bergkast. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 154 m². - Inhoud: 540 m³. - Gelegen op een ruim perceel van 405 m². - Uitstekende bereikbaarheid: Utrecht en Amsterdam liggen op slechts 25 minuten rijden. - Dichtbij natuurgebieden zoals de Hoorneboegse heide en de Loosdrechtse Plassen. Met een ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik, biedt Lindelaan 13 het beste van beide werelden: rust en ruimte in een levendige buurt!