Nieuw-Loosdrechtsedijk 1151231 KP LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Te koop: Ruime bungalow met waanzinnige tuin. Zeldzame kans om dagelijks te genieten dagelijks van een luxe vakantiegevoel! Deze uitstekend onderhouden bungalow staat te koop op een royaal perceel van maar liefst 736 m², verdeeld over drie kavels. Met een woonoppervlakte van 204 m² biedt deze instapklare woning een permanent vakantiegevoel. De bungalow straalt luxe uit en is zowel binnen als buiten hoogwaardig afgewerkt. Dankzij de vele ramen is er volop natuurlijk licht en profiteert u de hele dag van zonlicht. De serre, volledig uitgevoerd in glas en voorzien van vloerverwarming, een houtkachel en airconditioning, biedt een schitterend uitzicht op de prachtig aangelegde tuin en is een favoriete plek om te ontspannen. De achtertuin is een waar paradijs, tot in de kleinste details verzorgd en volledig vrij gelegen. De tuin beschikt over diverse mooie terrassen, gazons, een sfeervolle overkapping, waterval, waterbron met pomp en een buitendouche. Daarnaast vindt u er een vrijstaand bijgebouw voor het opbergen van tuingereedschap, een houten tuinhuis en een ruime loods. De rijke variatie aan groen en kleur maakt de tuin compleet. Aan de voorkant van het huis biedt de voortuin ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze woning is bij uitstek geschikt voor levensloopbestendig wonen en is toegankelijk voor rolstoelgebruikers. VEILIGHEID EN PRIVACY De bungalow biedt veel privacy en veiligheid dankzij een elektrisch bedienbare poort die vanaf de weg nauwelijks zicht biedt op de woning. Bij het betreden van de poort wordt u aangenaam verrast door deze prachtige bungalow. In de achtertuin ervaart u een gevoel van privacy, rust en stilte. Hoewel de Nieuw-Loosdrechtsedijk redelijk druk kan zijn, merkt u daar binnen en in de tuin niets van. Dit moet u echt zelf ervaren. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Locatie: De woning ligt aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk, naast de beste bakker van Loosdrecht en is gunstig gelegen nabij Hilversum en de toegangswegen (A27), winkels, scholen, sportfaciliteiten, water en natuur; • Woonoppervlakte: Ruime en lichte woonruimte met een totale woonoppervlakte van 204 m²; • Slaapkamers: 3 slaapkamers, 1 op de begane grond en 2 op de 1e verdieping; • Badkamer: Moderne badkamer uitgerust met inloopdouche en drain, modern toilet, handdoeken radiator en dubbele wastafel meubel met spiegelkasten; • Keuken: Luxe open keuken met verlaagd plafond met inbouw spots en lichtkoepel voorzien van diverse inbouwapparatuur en een werkeiland; • Parkeren: Eigen parkeerplaats voor 2 auto’s; • Energievoorziening: 13 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2023. Cv-ketel Nefit Trendline bouwjaar 2017. • Extra’s: sfeervolle overkapping, waterval, waterbron met pomp en een buitendouche. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Elektrische poort, carport met lichtkoepels, opslag voor haardhout en sfeervolle plantenbakken. Entree, modern toilet, gang naar de serre met garderobekast en ruimte voor wasmachine, droger, cv-ketel en boiler. Master-bedroom met kastenwand, garderobekast en openslaande deuren naar de serre. Open keuken met werkeiland, verlaagd plafond, inbouwspots en lichtkoepel. Eetkamer met houtkachel, trap naar de eerste verdieping en royale overgang naar de serre, die is voorzien van vloerverwarming, houtkachel en airco. De serre heeft meerdere openslaande deuren naar een ruime overkapping, ideaal voor gezellige avonden. 1e Verdieping: Overloop. Twee slaapkamers met veel lichtinval en opbergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN • Energielabel B; • Bouwjaar oorspronkelijke woning 1930, Aanbouw 1 in 1991, Aanbouw 2 in 2011 • Inhoud 650 m³; • Woonoppervlakte 204 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte (Carport) 32 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte (Overkapping) 41 m²; • Externe bergruimte (Bijgebouw) 8 m²; • Externe bergruimte (Tuinhuis) 11 m²; • Externe bergruimte (Loods) 30 m²; • Perceeloppervlakte 736 m²; • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580; • De loods op het achterste erfdeel is zo ingericht dat die voor de helft op het terrein van huisnummer 115 staat en voor de helft op het terrein van huisnummer 119. De loods en bijbehorende grond is destijds samen gekocht en over de erfgrens verdeeld. PRIJS: Vraagprijs € 875.000 k.k. Grijp deze unieke kans! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de bijzondere woning zelf te ervaren. Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.