Nieuw-Loosdrechtsedijk 217-51231 KV LoosdrechtBoomhoek

Dit onderhoudsarme chalet aan de Loosdrechtse Plassen beschikt over een zonnige aangelegde tuin rondom, een eigen bootligplaats, een vrijstaande berging, en een eigen parkeerplaats. Het ligt direct aan het water, binnen enkele vaarminuten bent u op de Stille Plas. Met een terras op het zuiden kunt u op alle momenten van de dag genieten van uw verblijf. Woonkamer Entree, ruime en lichte woon-/eetkamer met een schuifpui naar de veranda aan de voorzijde. Open keuken met keukenblok voorzien van 4-pits inductie kookplaat met afzuiging, koelkast, oven en afwasmachine. Grote raampartijen dus veel licht en ventilatiemogelijkheden in het chalet. In het gehele chalet ligt laminaatvloer. Keuken Open keuken met keukenblok voorzien van 4-pits inductie kookplaat met afzuiging, koelkast, combi grill/magnetron/ oven en afwasmachine. Slaapkamer 1 Een grote slaapkamer aan de achterzijde met 2 persoons bed en een grote inbouwkast. Slaapkamer 2 Een tweede slaapkamer met een eenpersoonsbed en een stapelbed van 90x200 cm. Badkamer Een ruime badkamer met douche, toilet en wastafel. Omschrijving van het park Kleinschalig park in Nieuw-Loosdrecht. Vanaf de tuin voor het chalet heeft u een mooi uitzicht richting het water en op de spiksplinternieuwe chalets op het mooiste park van Loosdrecht, MarinaPark Residentie Nieuw-Loosdrecht (zie website marinaparken.nl/residentie-nieuw-loosdrecht). Omschrijving van de omgeving Het ligt direct aan het water, binnen enkele vaarminuten bent u op de Stille Plas en de andere grote wateren van het schitterende Loosdrechtse Plassengebied. Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.