Nieuw-Loosdrechtsedijk 217-C0721231 KV LoosdrechtBoomhoek

Op het mooiste recreatiepark van Loosdrecht ‘’De Stille Plas’’, komt dit goed onderhouden en sfeervolle onderhoudsvrije chalet vrij! De ideale plek om te onthaasten en te genieten van de rust & ruimte! Met een directe ligging aan het vaarwater ben je zo op de Stille Plas, kortom is dit de perfecte locatie om het hele jaar het vakantie gevoel te ervaren (en dat in eigen land!). Het chalet is “custom build” in 2021 door de kwaliteitsbouwer Brons. De kavelgrootte is circa 240 m2. Het chalet beschikt over 3 slaapkamers. Bij het ontwerp is vooral aandacht besteedt aan de beleving dat het interieur en exterieur organisch in elkaar overgaan. Het chalet is royaal van afmetingen (L- vormig) en heeft een zeer goede lichtinval. En uiteraard is het “watergevoel” ruimschoots aanwezig. Op het park zelf bevindt zich een strandje en een speelplek voor kinderen, in de directe omgeving bevinden zich voldoende horecagelegenheden en de dorpskern van Loosdrecht voor de dagelijkse boodschappen. Vanaf de Stille Plas is het grotere vaargebied van de Loosdrechtse Plassen bereikbaar met tevens een aansluiting via de Mijndense Sluis naar de Vecht. Indeling: Lichte ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van 4 pits kookplaat, wasemkap, koelkast, combi oven, Grohe kokend waterkraan en en vaatwasser, slaapkamer voorzien van inloopkasten en openslaande deuren, tweede slaapkamer met bovenkasten en een inbouwkast, en een derde slaapkamer, badkamer voorzien van douche, wastafel en handdoeken radiator, apart toilet. Bijzondere aandacht dient te worden gevestigd op de royale hoogte in de woonkamer van 2.60m, de slaapkamer heeft een hoogte van 2.30m. Het chalet is voorzien van een PVC vloer en diverse luxaflexen. De C.V. ketel verwarmt de badkamer, de airco/verwarming verwarmt en koelt de resterende ruimten. M.u.v. de voordeur zijn alle ramen en deuren voorzien van horren. Op het perceel bevindt zich nog een houten en geïmpregneerde blokhut met een oppervlak van 8 m2, voorzien van elektra en water en met aansluitingen voor de wasmachine- en droger. Er is een parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden: - Het park is het gehele jaar geopend, het gebruik van de recreatiewoning is echter recreatief - Buiten het seizoen is weekendgebruik (zaterdagochtend tot zondagavond) toegestaan en tijdens de reguliere schoolvakanties. - De huur van de standplaats en bijkomende (nuts)voorzieningen over 2024 bedraagt € 5.891,78 (inclusief elektriciteit, WOZ, rioolrechten, water, containerkosten en dergelijke), dit bedrag is voor het seizoen 2023 betaald. Elektriciteit en water worden verrekend op basis van werkelijk verbruik. - Gebruiksoppervlakte van de recreatiewoning bedraagt 54 m2. - Het chalet kan niet worden gebruikt voor permanente bewoning, verhuur en honden zijn niet toegestaan. - Oplevering kan direct, dus genieten van het seizoen behoort nog tot de mogelijkheden.