Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/loosdrecht/huis-st-annepad-21/43772390/
Omschrijving
In de aantrekkelijke woonwijk "Het Schilderskwartier" in Nieuw-Loosdrecht, gelegen aan een rustige en brede laan, bieden wij een comfortabel familiehuis aan. Deze woning, gelegen op een ruim perceel van 202 m², heeft een goed onderhouden voortuin en een zonnige, diepe en vrij gelegen achtertuin met berging en achterom. Aan de voorzijde van het huis geniet u van een prachtig vrij uitzicht op het bos van "Landgoed Eikenrode".
Deze degelijk gebouwde gezinswoning, daterend uit circa 1955, heeft een woonoppervlak van ongeveer 120 m². De indeling omvat onder meer een ruime en lichte woonkamer, een keuken met fornuis, vier slaapkamers van verschillende afmetingen, en een badkamer die in 2015 is gerenoveerd. Tevens is er op de zolderverdieping een grote kamer gerealiseerd met eigen inloopkast, voorzien van twee dakkapellen en geïsoleerd in 2015.
De centrale ligging in de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht biedt op loopafstand toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Daarnaast liggen de natuurgebieden, zoals bos en heide, evenals het watersportgebied "Loosdrechtse Plassen" binnen fietsbereik.
Indeling
Begane grond: Entree met garderobe, hal, trap-/meterkast, toilet met fonteintje, ruime woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, gashaard en schuifpui naar de achtertuin. Dichte keuken met fornuis en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, in 2015 vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, douche, toilet (met Sanibroyeur pomp), handdoekenradiator. Middelgrote slaapkamer aan de achterzijde, royale slaapkamer aan de voorzijde met balkon en inbouwkasten, kleinere slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast.
Tweede verdieping:
Overloop met cv-ruimte, ruime slaapkamer met inloopkast en twee dakkapellen (geplaatst en geïsoleerd in 2015).
Bijzonderheden:
- Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen;
- Gedeeltelijk vervanging van leidingen en elektra in 2015;
- Isolatie van de dakkapel in 2015;
- 4 slaapkamers;
- Woonoppervlak circa 120 m²;
- Perceeloppervlakte 202 m²;
- Cv-ketel uit 2019;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Gashaard in de woonkamer;
- transport in overleg;
- Meerdere clausules zijn hier van toepassing, waaronder de 'as is where is' clausule en niet zelf bewoningsclausule.
Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Stijn Lommers, NVM Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 525.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.375
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 120 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 202 m²
- Inhoud
- 410 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel en gasboiler
- Cv-ketel
- Kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LOOSDRECHT C 2645
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 195 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- LOOSDRECHT C 6652
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 7 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 99 m² (15,00 meter diep en 6,60 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 36
© 2001-2024 funda