Koningin Wilhelminasingel 103411 CC LopikLopik-Dorp

Adres: Koningin Wilhelminasingel 10 Plaats: Lopik Vraagprijs: € 550.000,-- k.k. Bent u al even op zoek naar een mooie en ruime gelijkvloerse woning? Kom dan zeker kijken bij deze BUNGALOW met GARAGE, CARPORT en fraai aangelegde TUIN. Op kleine afstand bevinden zich de winkels aan het Dorpsplein, het medisch centrum, het Dorpshuis en het buitengebied om een heerlijke wandeling te kunnen maken. Kenmerken Bouwjaar : 1970 Inhoud woning : 580 m³ Woonoppervlakte : 140 m² Perceel : 548 m² Energielabel : C, geldig t/m 12-04-2034 Indeling begane grond Alvorens u de entree van de woning bereikt, is er een mooie voortuin aanwezig met een beschut gelegen terras. Entree van de woning met een ruime hal, meterkast (vernieuwd en meer dan voldoende groepen), gang met toegang naar alle vertrekken. Een mooie, ruime, L-vormige en tuingerichte woonkamer voorzien van een grote glaspui waardoor er veel lichtinval aanwezig is en ook mooi zicht op de achtertuin is. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden, schuurwerk plafond, gashaard (kan weer als normale openhaard teruggebracht worden), mooie afgewerkte parketvloer. De oppervlakte is 44 m2. De half open keuken is eveneens ruim (de wand is verplaatst naar de hal). Volop vaste kastruimte aanwezig, een groot aanrecht / werkblad en alle gewenste inbouwapparatuur is hier aanwezig. Toiletruimte (netjes betegeld, tevens voorzien van een wastafeltje). Badkamer (netjes betegeld, voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloopdouche, 2e toilet en handdoekradiator). Slaapkamer 1 (gelegen aan de achterzijde, voorheen 2 slaapkamers, waardoor deze kamer nu extra ruim is. Voorzien van een grote vaste kastenwand en met een deur naar de achtertuin. Eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers indien gewenst). Slaapkamer 2 (gelegen aan de voorzijde, nu in gebruik als werkkamer, maar een prima logeer- of slaapkamer). Slaapkamer 3 (gelegen aan de voorzijde, nu in gebruik als hobbykamer, maar ook een prima logeer- of slaapkamer). CV-ruimte met opstelplaats voor de CV-combiketel (ATAG) en extra inpandige bergruimte. Een inpandige toegang naar de garage. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Een garagedeur aanwezig met loopdeur aan de voorzijde, vaste kastruimte en zijraam voor lichtinval. Naast de garage is een carport geplaatst. Hieronder is plek voor 1 auto, echter op de oprit is plek voor een 2e auto. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Heeft diverse terrassen en groenborders. Op ieder moment van de dag kunt u hier heerlijk genieten van het zonnetje. De ligging is geheel vrij en beschut. Achterin de tuin bevindt zich nog een houten berging voor al uw tuingereedschap. Via de aanwezige zijtuin kunt u verder goed achterom komen. Aanvullende informatie - 15 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in juli 2023; - 2 airco’s aanwezig; - het platte dak is vernieuwd en geheel geïsoleerd in 2011/2012; - De spouwmuren zijn nageïsoleerd in 2014; - Bodemisolatie in de kruipruimte aanwezig. Oplevering: in overleg.