Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 juli 2024
- Verkoopdatum
- 5 augustus 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Heerlijk wonen aan een rustige straat in een fijne tussenwoning, dat kan hier! De eerste verdieping biedt reeds ruimte aan 3 slaapkamers, waarbij de zolder eveneens nog voorzien is van een 4e slaapkamer. Daarnaast is er een fijne tuin waar je in alle privacy beschut kunt zitten en beschik je aan de achterzijde over een vrijstaande stenen schuur met roldeur en volop bergruimte. De doorzonliving heeft een open karakter waar alle woondelen met elkaar in verbinding staan en vanuit de keuken kijk je uit over het gezellige (speel)plein. Wat we hierbij vooral ook graag even vermelden is dat deze woning reeds deels verduurzaamd is met 18 zonnepanelen en voorzien van energielabel A.
De woning is centraal gelegen, waarbij je het gezellige centrum van Losser op loopafstand kunt bereiken. Hier tref je een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, horeca en supermarkten. Daarnaast zit je nabij scholen, het openbaar vervoer en op fietsafstand van het zorgplein. De rondweg richting Enschede, Oldenzaal, Glanerbrug en Overdinkel is ook op steenworp afstand gelegen.
Indeling woning
Begane grond:
Aan de voorzijde treed je de hal binnen waar de gastentoilet aanwezig is, een handige provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Doorlopend naar achteren bereik je de lichte woon-eetkamer waar je tevens in direct contact staat met de open keuken. Door de raampartijen aan zowel de voor-als achterzijde ontstaat er een heerlijke doorzonkamer, waarbij je middels de tuindeur vanuit de woonkamer zo de fijne tuin instapt. De keuken is straatgericht en opgesteld in een hoek met uitzicht over het gemoedelijke plein. Naast een kookplaat beschikt deze hoekkeuken over diverse (inbouw)apparatuur, zoals een afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De airconditioning in de woonkamer verzorgd altijd een aangename omgevingstemperatuur, ook tijdens de warme zomerdagen.
Eerste verdieping:
De verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en deze hebben allen een mooie afmeting. De hoofdslaapkamer is hierbij voorzien van een vaste kast en airconditioning die de gehele verdieping koel kan houden. Daarnaast zijn bij de slaapkamers mooie raampartijen aanwezig voor een fijne lichtinval, welke je middels de rolluiken eveneens kunt verduisteren. Vanaf de overloop (voorzien van een handige vaste kast) kun je ook de badkamer betreden. Deze beschikt over een wastafel met riant wastafelmeubel, een ruime douche, handdoekradiator en een toilet. Met behulp van de vaste trap heb je vanaf de overloop toegang tot de zolder, die je tevens kunt afsluiten en de warmte heerlijk beneden houdt.
Zolder:
Deze (af te sluiten) zolder met dakraam biedt een goede 4e slaapkamer, waarbij je door de afmeting van deze verdieping tevens mogelijkheden hebt om aanwezige wasmachineopstelling prima af te zonderen van het slaapgedeelte.
Daarnaast wordt er onder de schuine kap volop kastruimte geboden voor het opbergen van spullen.
Tuin:
In deze, op het westen gelegen, tuin kun je heerlijk in alle privacy beschut vertoeven. Aan de achterzijde van de woning zit buitenzonwering, waardoor je tevens een fijne schaduwplek kunt creëren. Naast het houten schuurtje aan de woningzijde is er achterin de tuin tevens nog een vrijstaande stenen schuur aanwezig, die vanuit de achterzijde ook bereikbaar is en te betreden via de roldeur. Deze geeft ruimte genoeg voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen of bijvoorbeeld de motor.
Informatie over de woning
Woonoppervlakte: 107m²
Inhoud: 380 m³
Perceeloppervlakte: 134 m²
Bouwjaar: 1992
Verwarming: Middels CV-installatie (Nefit, Eigendom)
- Fijne tussenwoning met 4 slaapkamers;
- Voorzien van energielabel A en 18 zonnepanelen (eigendom)
- Rustig gelegen, aan een (speel)plein nabij vele voorzieningen;
- Beschutte privacy biedende tuin met een houten schuurtje en vrijstaande stenen schuur;
- Doorzonliving met open indeling en airconditioning;
- Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 315.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.944
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 107 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Perceel
- 134 m²
- Inhoud
- 380 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LOSSER H 7194
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 134 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 55 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
19/07/2024
Op funda