Verkocht

het Lukens 157582 HN LosserLosser-West

  • 107 m²
  • 134 m²
  • 4
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2024
Verkoopdatum
5 augustus 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen aan een rustige straat in een fijne tussenwoning, dat kan hier! De eerste verdieping biedt reeds ruimte aan 3 slaapkamers, waarbij de zolder eveneens nog voorzien is van een 4e slaapkamer. Daarnaast is er een fijne tuin waar je in alle privacy beschut kunt zitten en beschik je aan de achterzijde over een vrijstaande stenen schuur met roldeur en volop bergruimte. De doorzonliving heeft een open karakter waar alle woondelen met elkaar in verbinding staan en vanuit de keuken kijk je uit over het gezellige (speel)plein. Wat we hierbij vooral ook graag even vermelden is dat deze woning reeds deels verduurzaamd is met 18 zonnepanelen en voorzien van energielabel A. De woning is centraal gelegen, waarbij je het gezellige centrum van Losser op loopafstand kunt bereiken. Hier tref je een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, horeca en supermarkten. Daarnaast zit je nabij scholen, het openbaar vervoer en op fietsafstand van het zorgplein. De rondweg richting Enschede, Oldenzaal, Glanerbrug en Overdinkel is ook op steenworp afstand gelegen. Indeling woning Begane grond: Aan de voorzijde treed je de hal binnen waar de gastentoilet aanwezig is, een handige provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Doorlopend naar achteren bereik je de lichte woon-eetkamer waar je tevens in direct contact staat met de open keuken. Door de raampartijen aan zowel de voor-als achterzijde ontstaat er een heerlijke doorzonkamer, waarbij je middels de tuindeur vanuit de woonkamer zo de fijne tuin instapt. De keuken is straatgericht en opgesteld in een hoek met uitzicht over het gemoedelijke plein. Naast een kookplaat beschikt deze hoekkeuken over diverse (inbouw)apparatuur, zoals een afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De airconditioning in de woonkamer verzorgd altijd een aangename omgevingstemperatuur, ook tijdens de warme zomerdagen. Eerste verdieping: De verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en deze hebben allen een mooie afmeting. De hoofdslaapkamer is hierbij voorzien van een vaste kast en airconditioning die de gehele verdieping koel kan houden. Daarnaast zijn bij de slaapkamers mooie raampartijen aanwezig voor een fijne lichtinval, welke je middels de rolluiken eveneens kunt verduisteren. Vanaf de overloop (voorzien van een handige vaste kast) kun je ook de badkamer betreden. Deze beschikt over een wastafel met riant wastafelmeubel, een ruime douche, handdoekradiator en een toilet. Met behulp van de vaste trap heb je vanaf de overloop toegang tot de zolder, die je tevens kunt afsluiten en de warmte heerlijk beneden houdt. Zolder: Deze (af te sluiten) zolder met dakraam biedt een goede 4e slaapkamer, waarbij je door de afmeting van deze verdieping tevens mogelijkheden hebt om aanwezige wasmachineopstelling prima af te zonderen van het slaapgedeelte. Daarnaast wordt er onder de schuine kap volop kastruimte geboden voor het opbergen van spullen. Tuin: In deze, op het westen gelegen, tuin kun je heerlijk in alle privacy beschut vertoeven. Aan de achterzijde van de woning zit buitenzonwering, waardoor je tevens een fijne schaduwplek kunt creëren. Naast het houten schuurtje aan de woningzijde is er achterin de tuin tevens nog een vrijstaande stenen schuur aanwezig, die vanuit de achterzijde ook bereikbaar is en te betreden via de roldeur. Deze geeft ruimte genoeg voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen of bijvoorbeeld de motor. Informatie over de woning Woonoppervlakte: 107m² Inhoud: 380 m³ Perceeloppervlakte: 134 m² Bouwjaar: 1992 Verwarming: Middels CV-installatie (Nefit, Eigendom) - Fijne tussenwoning met 4 slaapkamers; - Voorzien van energielabel A en 18 zonnepanelen (eigendom) - Rustig gelegen, aan een (speel)plein nabij vele voorzieningen; - Beschutte privacy biedende tuin met een houten schuurtje en vrijstaande stenen schuur; - Doorzonliving met open indeling en airconditioning; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER H 7194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/07/2024

Op funda

Buurt