Möllenbergstraat 207582 ZW LosserLosser-West

Ontdek deze ideale starterswoning in Losser! Deze hoekwoning biedt je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven!  De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een royale achtertuin met veel privacy waar je heerlijk kan ontspannen of tuinieren én een vrijstaande garage! Ideaal voor het stallen van fietsen en/of tuingereedschap of voor hobbymatig gebruik. Maar dat is nog niet alles! Met een eigen oprit welke plek biedt voor twee auto's, wordt parkeren een zorg minder. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij het gezellige centrum van Losser, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants binnen handbereik zijn.  Hebben wij jou nieuwsgierig gemaakt naar deze ideale hoekwoning? Neem dan vandaag nog contact met ons op. We plannen graag een bezichtiging met je in! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, die voorzien is van een toiletruimte met toilet en fontein, waarnaar je toegang krijgt tot de Z-vormige woonkamer met eethoek. In de eethoek bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin en de keuken. De keuken is uitgebouwd aan de achterzijde en de L-vormige opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keukenruimte beschikt tevens over een witgoedaansluiting. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1967; * Woonoppervlak ca. 102 m²; * Perceeloppervlak 291 m²; * Inhoud ca. 373 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit HR Ecomline - 1997; * Energielabel: D; * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; * Voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein;  * Royale achtertuin met veel privacy op het zuidwesten;  * Praktische stenen garage met elektra; * Dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem