Tönsweg 37582 HT LosserLosser-West

Deze onder architectuur gebouwde, volumineuze bungalow, is gelegen op een fraai perceel (561 m²), aan een rustige doodlopende straat, op loopafstand van het centrum van Losser. Ideaal voor mensen die graag willen slapen en baden op de begane grond! Een oprit voor meerdere auto's, een carport, een fraai aangelegde tuin met overkapping en een aangebouwde serre zijn zomaar enkele fijne kenmerken van deze woning. De verdieping is nu ingericht als een royale bergzolder, maar er bestaat een mogelijkheid deze om te bouwen tot een extra slaapkamer. Als je de woning betreedt, vallen meteen de enorme hoeveelheid lichtinval en de hoge plafonds op. Dit geeft een bijzonder aangenaam, ruimtelijk gevoel. Kortom: Ben je op zoek naar een royale bungalow op een fraaie, rustige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Overdekte entree, royale hal, meterkast, slaapkamer aan de voorzijde, berging/zijportaal met opstelplaats cv-ketel, toilet, royale badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en designradiator, welke tevens bereikbaar is vanuit de ruime masterbedroom. Deze is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en kenmerkt zich door veel lichtinval en hoge plafonds. Dit geeft een enorm ruimtelijk gevoel. In de aangebouwde serre, gesitueerd op het zuiden, is het het hele jaar heerlijk vertoeven en heb je een fraai uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, welke is voorzien van een granieten blad, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en vriezer. Tussen de woonkamer en de keuken is de gezellige eethoek gesitueerd en de zeer royale bijkeuken, voorzien van de witgoedaansluitingen, is gelegen achter de keuken. De gehele begane grond is (met uitzondering van de serre) voorzien van een travertin-vloer met vloerverwarming. Tuin: De fraai aangelegde tuin met vijver en vrijstaande veranda is gelegen op het zuidoosten, zodat hier op elk moment van de dag een zonnig en schaduwrijk plekje te vinden is. via vlizotrap te bereiken 1e verdieping: Zeer royale bergzolder met mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel en het creëren van een extra slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1991; * Perceeloppervlakte: 561 m²; * Onder architectuur gebouwd; * Carport en oprit voor minimaal 3 auto's; * Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Merk: Nefit Trendline, eigendom); * Vrijstaande houten berging en een vrijstaande stenen berging; * Gezellige vrijstaande veranda; * De gehele beganegrondvloer is voorzien van een travertin-vloer met vloerverwarming; * De A1 en de steden Oldenzaal en Enschede zijn binnen 10 minuten bereikbaar; * Energielabel C geldig tot 13-5-2034. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.