Nederwoudseweg 5-A6741 MA LunterenNederwoud

Welkom in deze sfeervolle familiewoning. Het is niet alleen een woning, maar een plek waar landelijke charme en modern vakmanschap samenkomen, omgeven door groen en rust. Hier vind je een fijne balans tussen het buitenleven en eigentijds comfort. De woning is in de afgelopen jaren volledig herbouwd met veel aandacht voor detail en met gebruik van hoogwaardige materialen. Kwaliteit en duurzaamheid stonden hierbij centraal. Met maar liefst 30 zonnepanelen is de woning bovendien toekomstbestendig en energiezuinig. Het resultaat is een woning die niet alleen functioneel is, maar ook karakter uitstraalt. Elke ruimte is met zorg ontworpen en afgewerkt, waardoor een warme, stijlvolle sfeer ontstaat. De begane grond biedt een riante woonkeuken die naadloos overgaat in de woonkamer, een bijkeuken, een kantoorruimte en een toegang tot de ruime kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een moderne badkamer. Buiten gaat het woongenot verder: een dubbele garage en een ruime schuur bieden volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van voertuigen. De omliggende tuin nodigt uit tot genieten van de rust en natuur, terwijl er genoeg plek is om kinderen te laten spelen en te genieten in de veranda met buitenkeuken. Kortom, een familiehuis waar comfort, stijl en functionaliteit naadloos samenkomen. Locatie De Nederwoudseweg, gelegen in het landelijke gebied van Lunteren, biedt een rustig thuis. Op slechts een korte afstand bevindt zich het centrum van Lunteren, waar alle benodigde voorzieningen gemakkelijk te bereiken zijn. Of het nu gaat om boodschappen doen, sporten, medische zorg of onderwijs, alles is binnen handbereik. Voor wie af en toe behoefte heeft aan wat meer variatie, ligt het levendige centrum van Ede op slechts een kwartiertje rijden. Hier vindt u een diversiteit aan winkels en een levendige sfeer die de stad kenmerkt. Daarnaast ligt Barneveld op zeer korte afstand, waardoor u ook daar snel van alle voorzieningen gebruik kunt maken. En voor wie verder wil reizen, biedt de nabijheid van de A30 een gemakkelijke toegang tot andere bestemmingen. Indeling Begane grond: Parkeer uw auto op eigen terrein en betreedt de woning via de voordeur. Bij binnenkomst valt meteen de strak gestucte afwerking op, die de nette uitstraling van de woning benadrukt. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en tot slot de uitnodigende woonkeuken. De woonkeuken is zorgvuldig ingedeeld in een eet- en kookgedeelte, waarbij het greeploze keukenontwerp direct in het oog springt. Het royale eiland, uitgevoerd in mooi eikenhout, vormt het middelpunt van de ruimte en creëert een uitnodigende sfeer. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een dubbele oven, een koffiezetapparaat en een vaatwasmachine. Het eiland gaat naadloos over in de eettafel, wat het geheel een harmonieuze uitstraling geeft en zorgt voor een vloeiende overgang tussen koken en dineren. De royale tafel, gelegen naast de elektrische sfeerkachel biedt plaats aan acht personen en vormt de ideale setting voor gezellige diners met familie en vrienden. Deze handgemaakte keuken van een jaar oud biedt alles wat kookliefhebbers zich kunnen wensen! De royale woonkamer heeft een lichte en uitnodigende uitstraling, mede dankzij de erker die niet alleen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, maar ook een prachtig uitzicht biedt over de omliggende landerijen. Dit samenspel creëert een kalme en ontspannende sfeer, ideaal om na een lange dag tot rust te komen. Aan de linkerzijde is een sfeervolle zithoek ingericht, terwijl de andere zijde wordt gekenmerkt door een elegante elektrische sfeerhaard die warmte en gezelligheid verspreidt, vooral tijdens de koudere maanden. De PVC vloer legt de basis en brengt een warme, natuurlijke sfeer in de ruimte. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot deze praktische en veelzijdige kamer, die zich perfect leent als kantoorruimte of speelkamer. Dankzij de ruime ingebouwde kasten kunt u al uw spullen gemakkelijk opbergen. De gehele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort! De hal biedt toegang tot de woonkeuken de kelder en heeft een directe doorgang naar buiten. Deze ruimte is voorzien van praktische opbergkasten. Bij de toegang naar de kelder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur geplaatst. Bovendien zijn ook hier meerdere ingebouwde kasten aanwezig die extra opbergruimte bieden. Eerste verdieping: De ruime en lichte hoofdslaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en is voorzien van meerdere ingebouwde kasten. Achter de knieschotten bevindt zich ook extra opbergruimte. Vanuit deze slaapkamer kunt u de dag beginnen met een prachtig uitzicht over de omgeving, wat zorgt voor een ontspannen start van de dag. Naast de hoofdslaapkamer beschikt de eerste verdieping over nog vier slaapkamers van een prettig formaat. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens en behoefte te worden ingericht. Deze combinatie van comfort, ruimte en flexibiliteit maakt dit de perfecte woning voor een gezin. De woning beschikt tevens over een vliering. Bovendien zijn de slaapkamers voorzien van ingebouwde airco’s, wat zorgt voor een prettig en aangenaam klimaat in elke kamer. De badkamer is modern en volledig uitgerust met alle gemakken, waaronder een toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en een ligbad. De inloopdouche biedt een handige toegang tot het bad, terwijl de ramen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht en een goede ventilatie. Exterieur De strak aangelegde tuin met een royaal gazon en gevarieerde beplanting vormt een stijlvol en verzorgd geheel en is volledig voorzien van automatische beregeningsinstallaties, zodat u altijd verzekerd bent van een perfect onderhouden buitenruimte. Deze prachtige tuin biedt tal van mogelijkheden, of u nu een passie heeft voor tuinieren of liever tot rust komt onder de sfeervolle veranda of op het terras met een adembenemend uitzicht over de landerijen. De volledig uitgeruste veranda beschikt over alle gemakken, waaronder een keuken en een toilet, en dankzij het grote raam geniet u hier ook van het schitterende uitzicht op de omliggende natuur. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en een schuur, die ideaal zijn voor het opbergen van voertuigen en tuingereedschap. Verder is er een weide aanwezig, wat de mogelijkheid biedt voor het houden van hobbydieren. De garage is voorzien van automatische deuren, wat het in- en uitrijden zeer comfortabel maakt. Naast parkeerruimte biedt de dubbele garage veel opbergruimte en is er een handige vliering voor extra opslag. De fraaie overkapping bij de garage maakt het mogelijk om het hele jaar door van de jacuzzi te genieten. De schuur is voorzien van automatische deuren en ingebouwde kasten, wat zorgt voor een nette uitstraling. De bovenverdieping is stijlvol ingericht met een aanrecht en een zithoek. Grote ramen tot aan de grond geven deze ruimte een moderne uitstraling en laten veel licht binnen. Dit maakt het een ideale plek voor een werkplek of een chillruimte.