Abel Tasmanweg 299866 TB LutjegastLutjegast

Een zeldzame kans: monumentaal erfgoed in het schilderachtige Westerkwartier Gelegen in het Westerkwartier, tussen het Wadden-gebied en de Drents-Friese wouden, staat een markant vrijstaand pand. Omringd door het karakteristieke coulissenlandschap is deze woning een juweel van historische waarde. Dit rijksmonument ademt nog de grandeur van vroegere tijden. Hier komen historie en eigentijds wooncomfort samen in een harmonieus geheel. Het voorhuis, met zijn authentieke stijlkamers, biedt een sfeervolle en nostalgische ambiance. De originele kastenwanden, verfijnde lambriseringen, het balkenplafond en de twee oude schouwen met vuurplaats benadrukken de historische charme van deze ruimten. De achtergelegen schuur is in de jaren ’60 volledig bij de woning getrokken en biedt nu een royale leefruimte die zowel speels als praktisch is ingedeeld, wat resulteert in een unieke woonbeleving. Achter het huis staat een dubbele garage met een ruime hobbyruimte en zolder. De linker garage is compleet met water, krachtstroom, sleutelput en kraanbaan. Deze voorzieningen maken het mogelijk om met gemak aan voertuigen te werken, ideaal voor de gepassioneerde klusser of autoliefhebber die graag ambacht en hobby combineert. Het huis ligt op een perceel van 630 m², met de mogelijkheid om het tegenovergelegen weiland van maar liefst 10.260 m² met vrijstaande stal/ schuur/ oldtimerstalling bij te kopen. Een uitstekende gelegenheid voor wie kleinvee of paarden aan huis wil houden en zo het landelijke leven volop wil ervaren. Bijzonderheden: · Het pand heeft unieke stijlkamers met originele elementen. · Woonruimte, met een ruime praktische indeling en 8 kamers. · Dubbele garage met zolder, hobbyruimte en brede oprit. · Het perceel meet 630 m² met tuin, terras en voldoende buitenruimte. · Optie om een extra perceel van 10.260 m² en (vee)-schuur aan te kopen. · Het huis is met zorg en aandacht voor detail onderhouden en gemoderniseerd. Een pand dat uitblinkt in historie, ruimte en potentie, en uitnodigt om het landelijke leven op verfijnde wijze te omarmen. Een unieke kans om eigenaar te worden van een stuk cultuurhistorie in het hart van een van de mooiste gebieden van Nederland. Indeling begane grond: Zeer ruime hal met aansluitend de twee afzonderlijk te bereiken stijlkamers. De kamer rechts van de voordeur heeft een knusse afmeting, is voorzien van een voormalige bedstede en een inloopkast met daarin de combi-cv-ketel. De stijlkamer aan de linkerzijde heeft een zeer bijzondere antieke bedsteden-/ kastenwand en een schouw met vuurplaats. De hal geeft toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal komt u via de lange gang in de charmante woonkamer of de woonkeuken, die kan worden omschreven als het hart van het huis, tevens bereikbaar vanuit de zijhal aan de opritkant van het huis. Verderop in de gang zijn de bijkeuken/ wasruimte, toilet en de deur tot het brede pad tussen huis en garage. Vanuit de gang ook toegang tot de zijhal met de garderobekast, badkamer met douche, ligbad en wastafel en de trap naar de verdieping. Verdieping I: De overloop is zeer ruim en er zijn diverse bergruimten te bereiken. Op de verdieping zijn 5 slaapkamers die allen hun eigen sfeer/ karakter hebben en een tweede toilet. Verdieping II: De middels een Vlizotrap bereikbare bergzolder. De tuin is grotendeels aan de westzijde van het huis gelegen en aan de oostzijde een lange, brede oprit. Naast de garage is een besloten terras op het zuiden waar het heerlijk ontspannen is.