Ahornstraat 567775 BS LuttenLutten Kern

Welkom in Lutten! Gelegen op korte afstand van Hardenberg bieden wij je in Lutten deze keurig afgewerkte, instapklare hoekwoning aan. De woning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke wijk met speeltuin en basisschool op loopafstand. Geniet hier van een heerlijk thuiskomen, de woning is gelegen op een kavel van 309m2 waarvan de achtertuin volledig op het zuiden georiënteerd is. Dat maakt dat het hier bij de zonnige dagen zéker genieten is. De achtertuin is circa 19 meter diep waarbij nog diverse inrichtingsmogelijkheden zijn. Op de kavel tref je tevens een vrijstaande gemetselde garage aan. Afmetingen circa 2.90 x 7.70 meter. Stap de woning binnen en laat je verrassen door de ruimte en comfort welke het je te bieden heeft. Op de begane grond tref je aan de voorzijde de straatgerichte woonkamer en de royale, uitgebouwde leefkeuken. Vanuit de leefkeuken bereik je de bijkeuken met achterom naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers gesitueerd en de recent gerenoveerde badkamer. Circa 2 jaar oud. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, met op de overloop de cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Vanuit het speelse ronde raam heb je hier uitzicht over de naastgelegen landerijen. Daarnaast tref je hier de vierde én vijfde slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam. Kortom, een ideale gezinswoning op korte afstand van Hardenberg en Slagharen. Benieuwd naar de woning? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging! Enkele kenmerken: - Aanvaarding in overleg, zomer 2024. - Energielabel A. - Ruime oprit bij de woning. - Houten kozijnen, schilderwerk medio 2019. - Glasvezel aansluiting.