Ridder van Dinterstraat 235575 BK LuyksgestelTiliaans-Weegbree e.o.

Welkom bij dit geschakeld, half vrijstaand woonhuis. Gelegen in een rustige woonwijk met speelvoorziening om de hoek en op korte afstand van het centrum met diverse voorzieningen. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, ruime zolder en een inpandige garage met vliering. Zeer energiezuinig door de toepassing van 15 zonnepanelen, isolatie en deels HR++ beglazing. Begane grond: Je betreed de woning middels de entreehal. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de hal bevind zich de meterkast welke is voorzien van 7 groepen en twee aardlekschakelaars. Tevens de volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet, een fonteintje en plafond met inbouwspots. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale woonkamer. Eveneens voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Onder de trap bevind zich een handige provisiekast, thans ingericht als wijnkast. Ruime open keuken met laminaatvloer stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. deur naar achtertuin terras en De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Verder een kunststof werkblad met spoelbak, betegelde achterwand en diverse kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime inpandige garage. De garage is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een segmentdeur en elektra. Middels een vaste trap bereik je de zeer ruime werkkamer, met een groot dakkapel en een Velux dakraam. De ruimte biedt mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapkamer en een verbinding naar het hoofdhuis. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamer, de badkamer en de tweede verdieping. Alle 3 de slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De eerste zeer ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Ruime slaapkamer twee is aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning De volledig betegelde badkamer is onder andere voorzien van een heerlijk ligbad met douchegarnituur. Verder een toilet en een vaste wastafel in badkamermeubel. Tweede verdieping: Vanuit de overloop heb je door middel van een tochtdeur en vaste trap toegang tot de ruime zolderkamer. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer. Voorzien van de aansluiting voor wasapparatuur, opstelling CV ketel (Remeha Quinta bouwjaar 2007), opstelling omvormer voor de zonnepanelen en een zeer grote dakkapel. Tuin: Prachtig aangelegde voortuin, met diverse planten borders en een ruime bestraten oprit. Gezellig aangelegde achtertuin met sier straatwerk terras direct aan de woning, gazon, een Tweede sier straatwerk terras met terrasoverkapping en een tuinhuis. Verder een gevel kraantje en diverse verlichting. Achterom door middel van een poort en omheind door een gemetselde schutting met houten tussen panelen. Bijzonderheden: - Het dak, de spouwmuren en de vloer zijn volledig geïsoleerd. - Woning is deels voorzien van kunststofkozijnen en deels van houten kozijnen. - Grotendeels voorzien van isolerende HR++ beglazing. - Voorzien van 15 zonnepanelen. - Gelegen in een rustige woonwijk met speelvoorziening om de hoek. - Op korte afstand van het centrum met diverse voorzieningen.