Akkerstraat 136026 EE MaarheezeVerspreide huizen Maarheeze
- 124 m²
- 6.670 m²
- 4
€ 850.000 k.k.
Omschrijving
Welkom bij de Akkerstraat 13 in Maarheeze.
Deze in 1990 gebouwde robuuste vrijstaande woning is gelegen aan een zandpad aan de noordzijde van Maarheeze.
De woning heeft vele extra’s! Te denken valt aan de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen met een slaapkamer en douchegelegenheid op de begane grond, een ruime kelder en het royale bijgebouw (schuur) van circa 100 M2.
Op de begane grond zijn onder andere een fijne moderne L-vormige woonkamer, een moderne open keuken,
een slaapkamer met douche en een bijkeuken.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met een separate toiletruimte.
En dan de buitenruimte, ideaal voor de woningzoeker die een groot perceel zoekt. Het perceel is circa 6550 M2!
Indeling:
Kelder:
Vanuit de hal is de praktische kelder te bereiken, deze kelder is ruim 11 M2 groot. De kelder is voorzien van een betegelde vloer en betegelde wanden. Ideaal voor de opslag van proviand.
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer, de kelder, de toiletruimte (toilet met fonteintje), de meterkast en de slaapkamer op de begane grond.
De sfeervolle moderne woonkamer heeft een L-vorm en staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Het tuincontact en de lichtinval is door de vele ramen optimaal te noemen.
De open keuken is uitgerust met een L-vormige moderne keukeninrichting (2021). De keuken is uitgerust met een combimagnetron, een heet waterkraan, een afzuigkap, een vaatwasser, een inductie kookplaat en een koelkast.
Naast de keuken is een ruime en praktische bijkeuken, deze bijkeuken is voorzien van een gootsteen, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de pomp van de vloerverwarming, de opstelling van de cv-ketel en de deur naar de achtertuin.
Wat deze woning extra gebruiksvriendelijk maakt is de mogelijkheid om levensloopbestendig te kunnen wonen.
Er is een slaapkamer op de begane grond met aansluitend een geheel betegelde ruimte voorzien van een douchecabine (thermostaatkraan en een regendouche) en een vaste wastafel.
De gehele begane grond (behalve de doucheruimte) is in 2021 voorzien van een nieuwe vloerbetegeling (in houtlook).
De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via een hardhouten trap is de L-vormige overloop op de eerste verdieping te bereiken. Deze overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte.
Slaapkamer 1 (ouderslaapkamer) heeft ingebouwde kastruimte onder de kapschuinte en is ruim te noemen.
Deze slaapkamer is over de volle diepte van de woning gesitueerd. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en
heeft bergruimte onder de kapschuinte. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen en heeft eveneens bergruimte onder de kapschuinte.
De geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met een thermostaatkraan, een vaste wastafel en een groot dakraam.
Er is een separate toiletruimte op de eerste verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze bergzolder bestaat uit drie delen en geeft veel bergruimte.
Bijgebouw:
Er is een groot bijgebouw (schuur) van circa 100 M2. Deze praktische schuur, gebouwd in 1994, heeft een hoge en brede elektrische deur en een eigen stoppenkast met krachtstroom. De schuur heeft diverse zijramen en een loopdeur aan de tuinzijde. De garage is uitermate geschikt voor het stallen van meerdere auto’s, een camper, caravan en dergelijke.
Achter de schuur is paardenbox (niet gereed).
Buiten:
De woning is gelegen aan een zandpad aan de noordzijde van Maarheeze en heeft een grote tuin rondom.
Het perceel (tuin) is ingericht met een royale oprit naast de woning en een groot terras achter de woning.
Er is nog veel extra grond aanwezig buiten de thans aangelegde tuin. Een stuk grond achter de tuin (bestemming wonen) en naast de tuin (bestemming agrarisch).
Deze extra grond maakt het geheel extra interessant voor woningzoekers die graag buiten willen wonen op een groot perceel.
Algemeen:
De woning en het bijgebouw (schuur) zijn gebouwd in 1990.
Tijdens de bouw van de woning is er spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie toegepast.
De woning heeft energielabel C.
Het bijgebouw (schuur) is in spouw gebouwd en heeft een geïsoleerd dak.
De percelen moet formeel nog worden ingemeten.
Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré.
Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Maarheeze beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een hele korte tussenstop in Heeze en Geldrop).
Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan:
Medische voorzieningen; tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek.
Sportfaciliteiten; diverse sportscholen, binnensportverenigingen en een buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs.
Winkelvoorzieningen: dagelijkse winkelvoorzieningen, waaronder een tweetal supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke.
Maarheeze heeft een tweetal basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis.
Het dorp staat ook bekend om de jaarlijkse wielerronde “Mijl van Mares” en het terugkerende “Dickensfestijn”.
Maar ook zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, deze maken het aangenaam vertoeven en zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden.
De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze.
Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”.
Natuurgebied “De Pan, het Weerterbos en de Groote Heide zijn ook gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze.
Aanvaarding: in overleg.
Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 850.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.855
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 124 m²
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 102 m²
- Perceel
- 6.670 m²
- Inhoud
- 502 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 wastafels, en ligbad
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Dakraam en glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Kadastrale gegevens
- MAARHEEZE E 553
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 3.210 m²
- MAARHEEZE E 555
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 3.460 m²
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 5 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
23/01/2025
Op funda