Dissel 586026 DD MaarheezeMaarheeze

Welkom bij de Dissel 58 in Maarheeze. Deze leuke starterswoning (type: tussenwoning) is gebouwd omstreeks 1986 en gelegen aan de noordzijde van Maarheeze in de kindvriendelijke woonwijk "Bruine Akkers". De woning is gelegen op een perceel van 166 M2 en heeft een praktische indeling, te denken valt aan een ruime woonkamer met een open keuken met aansluitend een bijkeuken/ berging. Er is een fraaie aluminium terrasoverkapping aanwezig met zicht op een diepe tuin van circa 14,75 meter diepte. Er zijn twee verdiepingen met onder andere op de eerste verdieping drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer en er is een tweede verdieping met een bergzolder. De woning is gelegen aan de Dissel met verschillende openbare speelvoorzieningen voor kinderen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobehoek en een betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer en geeft vele indelingsmogelijkheden. De woonkamer geeft toegang tot een praktische trapkast, het portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de open keuken. De woning heeft ook een fijne en praktische lichtkleurige keuken met een keukeninrichting in een rechte opstelling. Deze keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken/ berging bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een betegelde vloer, de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar het overdekt terras. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een houten vloer. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een overloop welke toegang geeft tot de badkamer en de drie slaapkamers op de eerste verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en geven een fraai straatzicht. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een groot dakraam. De badkamer geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een wandcloset, een designradiator en een wastafel met meubel en spiegel. Tweede verdieping: Via een houten schuiftrap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich een ruime bergkamer (stahoogte circa 1,94 meter tot de nok) met de opstelling van de cv-ketel. De bergzolder geeft veel bergmogelijkheden. Buiten: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke diepe achtertuin op zonzijde van circa 14,75 meter diepte met diverse zitmogelijkheden en een poort naar de achterliggende brandgang. Er is een fijne aluminium terrasoverkapping aanwezig en een open houten tuinberging. Aan de voorzijde beschikt de woning over eveneens een onderhoudsvriendelijke en een keurig verzorgde voortuin. Algemeen: De woning heeft energielabel D. Vanuit de bouw in 1986 is er spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie toegepast. De woning is voorzien van dubbel glas. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Maarheeze beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een hele korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen; tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten; diverse sportscholen, binnensportverenigingen en een buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse winkelvoorzieningen, waaronder een tweetal supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft een tweetal basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om de jaarlijkse wielerronde “Mijl van Mares” en het terugkerende “Dickensfestijn”. Maar ook zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, deze maken het aangenaam vertoeven en zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan, het Weerterbos en de Groote Heide zijn ook gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.