Burgemeester Van den Helmlaan 553604 CE MaarssenHogebrug
€ 895.000 k.k.
Omschrijving
Met het hoofd in de wolken…
Verliefd worden kun je maar zo op dit plekje, uitkijkend over het Amsterdam-Rijnkanaal met prachtige wolkenluchten als levend schilderij.
Aan de Burgemeester Van der Helmlaan 55 vindt je dit 2-laags “top”-appartement, gelegen op de 3e en 4e etage, een woning die zoveel meer te bieden heeft, dan “gewoon” appartement.
Deze riante woning op niveau biedt maar liefst 189 m2 woongenot, waarbij alle hoofdfuncties gelijkvloers liggen en de bonus zich op de 4e etage bevindt. Zoek je een woning met mogelijkheden voor hobby, kantoor of gasten, dan is dit dé ideale indeling!
Het appartement is uiteraard per lift bereikbaar en ook per lift is de parkeergarage bereikbaar met maar liefst 2 eigen plaatsen en een berging voor de fietsen.
Indeling:
De 3e etage biedt een riante slaapkamer met uitzicht over het kanaal, een werkkamer, een ruime L-vormige woonkamer met lichte, open keuken, badkamer, toilet en bijkeuken. Aan voor en achterzijde van de woning liggen balkon en dakterras, dus keuze voor wind, zon of schaduw.
De bonus bevindt zich op de 4e etage met een grote slaapkamer met dakkapel en een extra kamer met dakramen, waar zich ook CV- en WTW-installaties bevinden. De overloop en ook de beide kamers hebben diverse toegangen tot de enorme opslagruimtes achter de knieschotten.
De ruimte van dit appartement is fantastisch, de locatie zo mogelijk nog beter…
Het gebouw staat langs het kanaal, u bent hiervandaan snel in het Dorp, bij het station, maar ook in Utrecht.
Het uitzicht is altijd levendig, zowel de “Hollandse wolkenluchten” (bekend van onder meer Jan van Goyen) als de scheepvaart op het kanaal. Kortom een heerlijke plek om zorgeloos te genieten!
Bijzonderheden:
*2 balkons, waarvan 1 uitkijkend op het Amsterdam-Rijnkanaal
*2 eigen parkeerplaatsen en een berging in de ondergrondse garage
*189 m2 woongenot
*alle functies op de 3e etage en bonusruimtes op de 4e
*actieve VvE - servicekosten € 449,77
Aanvaarding: in overleg, indicatie april 2025
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Maarssen vind je op Funda.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 895.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.735
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 449,77 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Maisonnette (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2012
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 189 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 28 m²
- Externe bergruimte
- 29 m²
- Inhoud
- 660 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 4e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Kadastrale gegevens
- MAARSSEN A 6477
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- MAARSSEN A 6477
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- MAARSSEN A 6477
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren en parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 449,77 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 44
Plattegronden 4
© 2001-2024 funda