De Hoopkade 423604 DX MaarssenOp Buuren

LUXE WONEN MET WEIDS -EN SCHILDERACHTIG UITZICHT OVER RIVIER DE VECHT Dat is wat dit ROYALE en FRAAI AFGEWERKTE APPARTEMENT met GROOT TERRAS gelegen aan DE HOOPKADE 42 in MAARSSEN u te bieden heeft. Het betreft een prachtig 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 136m2 dat is gesitueerd op de tweede verdieping van het statige appartementengebouw Neerbeek in de fraaie wijk Op Buuren. Naast een riante woonkamer met fantastisch vrij uitzicht over De Vecht, de modern uitgevoerde keuken, -badkamer -en toiletruimte, een master bedroom, een ruime slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer, en het zonnige terras van 11m2 beschikt het appartement over 2 eigen parkeerplaatsen en een separate berging in de ondergelegen parkeergarage. In de wijk Op Buuren treft u een combinatie van hedendaags wonen aan het water met sfeervolle, karakteristieke gevels. Op loopafstand van het appartement bevinden zich onder meer een uitstekend restaurant, een kapsalon, een schoonheidssalon en medische voorzieningen, terwijl het oude dorpshart van Maarssen via de fietsbrug en langs de rivier De Vecht in 5 fietsminuten bereikbaar is. Ook Utrecht stad ligt op steenworp afstand en de diverse uitvalswegen zijn makkelijk en vlot te bereiken. Indeling Centrale entree: De hoofdentree van het appartementengebouw ligt aan de Vechtzijde en is voorzien van een videofoon en brievenbussen. De ruime centrale hal is aangenaam licht door de grote ramen en biedt via de lift en het trappenhuis toegang tot de woonverdiepingen, alsmede tot de ondergelegen parkeergarage waar de privé parkeerplaatsen en de individuele bergingen zich bevinden. Appartement: Ruime hal met pvc-vloer, videofoon, meterkast en modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Tevens is vanuit de hal de grote inpandige berging toegankelijk, die is voorzien van de CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit en bergruimte. De living is zéér ruim van afmeting en heerlijk licht door de tot aan de grond reikende raampartij. Hierdoor heeft het appartement een uniek schilderachtig uitzicht over de rivier De Vecht en de prachtige omgeving van Op Buuren Buiten. De living loopt ongemerkt over in de keuken, die is voorzien van een groot en modern keukenblok in u-opstelling met composiet aanrechtblad en Siemens/AEG inbouwapparatuur, te weten; koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, stoomoven, RVS-recirculatie en vaatwasser. Tevens bevat de keuken een Miele wijnklimaatkast. De riante woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk woonoppervlakte van bijna 70m2. Het appartement beschikt over een master bedroom van 18m2 voorzien van tapijt en een tweede slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer, van 21m2 die voorzien is van een grote luxueuze inbouw wandkast en een pvc-vloer. Beide kamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. De tweede slaapkamer is tevens voorzien van twee openslaande deuren naar het zonnige vierkante terras. Door de vrije -en open ligging van het terras en de gunstige situering op het zuidoosten kunt u hier eindeloos en heerlijk rustig genieten van de zon! De ruime badkamer is modern uitgevoerd, volledig betegeld, voorzien van een ligbad en een douchecabine, beiden met een thermostaatkraan, een Detremmerie badmeubel met twee wastafels, een hangend closet en designradiator. Wij zeggen LEEF EN GENIET op dit hele mooie plekje aan de Vecht in een prachtig appartement met ook nog eens twee parkeerplaatsen! Kijk op voor de eigen site van dit huis (openen in nieuwe link). Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011; - Het appartement wordt aangeboden inclusief twee parkeerplaatsen én eigen berging in de ondergelegen parkeergarage; - Woonoppervlakte circa 136m2 en inhoud circa 459m3; - De servicekosten bedragen circa € 273 per maand voor het appartement inclusief berging en circa € 83 per maand voor 2 parkeerplaatsen. Interesse in dit huis? Bel ons kantoor voor een afspraak of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.