Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 24 januari 2025
- Verkoopdatum
- 10 februari 2025
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Op zoek naar een heerlijk ruim gezinshuis met een speelse indeling in het dorp van Maarssen? Deze instapklare geschakelde 2-onder-1 kapwoning heeft een royale woonkamer, 5 goede slaapkamers, een inpandige berging, een gezellige tuin aan de voorzijde en parkeren op eigen terrein.
De Burgemeester Dolmanslaan is zeer centraal gelegen en wordt omringd door een enorme diversiteit aan voorzieningen. Het grootste winkelcentrum genaamd 'Bisonspoor' ligt in Maarssenbroek en heeft ruim 90 winkels en diverse horeca. In Maarssen-dorp hangt meer een 'dorpssfeertje' en zijn er naast de grote kerk en het gemeentehuis diverse kleinschalige winkelcentra. Winkelen in Utrecht stad? Op korte loopafstand ligt een bushalte en daarnaast heeft Maarssen een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Even ontsnappen aan de drukte? Maarssen wordt omringd door diverse natuurgebieden, parken en plassen, alles op fietsafstand gelegen!
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, zeer ruime hal met trap naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast en deur naar de woonkamer. De zeer royale woonkamer beschikt over een houten vloer, gestucte wanden en openslaande deuren naar de voortuin. Door de hoge raampartijen en het extra zijraam heb je een prachtig lichtinval. De keuken en de eethoek liggen aan de achterzijde en net iets hoger dan de woonkamer, dit geeft een leuk en speels effect. De ruime en moderne keuken (2008) heeft een lichte kleurstelling en voorzien van diverse vernieuwd inbouwapparatuur. Er is voldoende plek voor een grote eettafel om heerlijk met het gezin te dineren. Zowel aan de voor- als achterzijde heb je veel privacy en geen directe inkijk.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en een bergkast. Aan de zijkant ligt de hoofdslaapkamer (15m²) met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kastenwand, door het hoge plafond voelt de kamer extra ruimtelijk. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde (12m²) en is ook van goed formaat. De 3e slaapkamer (9m²) ligt aan de achterzijde en ideaal als kinder-/werkkamer. De kleinste slaapkamer (6m²) ligt aan de voorzijde en heeft een extra zijraam, ideaal als werkplek of kastenkamer. De ruime badkamer (2008) beschikt over een ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: ruime voorzolder met voldoende bergruimte en opstelplaats voor CV-ketel (2020) en wasapparatuur. Vanuit de voorzolder is de royale 4e slaapkamer (16m²) bereikbaar, de slaapkamer is voorzien van dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich een groot dakterras op het noordwesten. Ideaal om een drankje te doen in de avondzon.
Tuin: Anders dan anders, de 'achtertuin' ligt aan de voorzijde. De gezellige voortuin is gelegen op het zuidoosten en ingericht met diverse struiken en met plek voor een grote zithoek en eettafel. Via de deur aan de zijkant komt je op je eigen parkeerplek, hier is ook een aansluiting voor een laadpaal aanwezig. De inpandige berging is bereikbaar via de deur aan de voorzijde, ideaal voor fietsen. Het bruggetje aan de voorzijde deel je met de buren.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte van ca 148 m² en een perceel van 154m²;
- 5 slaapkamers en een ruime badkamer;
- je kan er zo in, het huis is door de eigenaar netjes onderhouden;
- warmteterugwinsysteem (WTW) aanwezig;
- CV-ketel is vernieuwd in 2020;
- eigen oprit met aansluiting voor een laadpaal;
- gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- op korte afstand van het oude dorp, het winkelcentrum en het treinstation;
- energielabel A;
- oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 745.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.034
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 148 m²
- Overige inpandige ruimte
- 4 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Perceel
- 154 m²
- Inhoud
- 551 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- MAARSSEN A 6523
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 154 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Voortuin
- Voortuin
- 39 m² (7,26 meter diep en 5,40 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
24/01/2025
Op funda