Onder bod

Duivenkamp 423607 AB MaarssenDuivenkamp

  • 140 m²
  • 160 m²
  • 4

Omschrijving

Dit zeer ruime woonhuis, met een woonoppervlakte van circa 140 m², biedt alle comfort en ruimte die je zoekt. De woning beschikt over een voortuin met eigen parkeerplaats en een stenen berging, en een royale achtertuin op het zuidoosten met sierbestrating, waar je optimaal van de zon kunt genieten. Met een uitgebouwde woonkamer voorzien van een grote schuifpui, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en toiletruimte, een dakkapel op de tweede verdieping, strak afgewerkte vloeren en wanden, én diverse extra voorzieningen, is deze woning instapklaar en ideaal voor gezinnen. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in een populaire woonwijk. Scholen, een winkelcentrum, het park, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich allemaal in de directe nabijheid. Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je een hal met een tegelvloer, strak gestucte wanden en een modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de trapkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale, tuingerichte woonkamer is dankzij de 3 meter diepe uitbouw opvallend ruim. De kamer is voorzien van een parketvloer, een glad gestuct plafond, een convectorput en een grote glazen schuifpui die toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een groot U-vormig keukenblok. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en indien u op gas wilt koken is er een gasleiding die netjes is weggewerkt in een kastje bij de afzuigkap aanwezig. Eerste verdieping Op de overloop ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spuitwerk. Vanaf hier zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, alle voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met regendouche en thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een hangend closet, een designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime voorzolder met tegelvloer, CV-opstelling (een bijna nieuwe krachtige verwarmingsketel, geplaatst in oktober 2022), vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolder slaapkamer is zeer ruim, beschikt over een dakkapel en heeft een indrukwekkende lengteopslagruimte, die volledig betegeld en weggewerkt is, over de gehele breedte van de voorgevel. Tuin De voortuin is keurig aangelegd en biedt ruimte voor een eigen parkeerplaats en een stenen berging met elektra. De fraai aangelegde achtertuin is geheel vrij gelegen, voorzien van sierbestrating en elektrische zonwering. Door de ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van de zon. Bovendien is de woning uitgerust met twee elektrische zonneschermen die zowel de glazen schuifpui als de ramen op de bovenverdieping volledig afdekken, voor optimale schaduw op zonnige dagen. Bijzonderheden: Volledige vloerisolatie op de begane grond met Unipearls HR++. Volledig geïsoleerde zolder. CV ketel geplaatst oktober 2022 Elektrische zonwering (2 schermen) over de gehele breedte van de tuinzijde en bovenverdieping. Keuken met verborgen gasleiding, geplaatst bij de afzuigkap. Energielabel B. Moderne badkamer en toiletruimte, vernieuwd in 2007. Royale, zonnige achtertuin op het zuidoosten. Uitgebouwd aan de achterzijde in 1993 (3 meter diep). Kunststof kozijnen zijn in 2009 geplaatst. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met uitstekende voorzieningen. Ligging: Op loopafstand (10 minuten) en slechts 3 minuten fietsen van het winkelcentrum en treinstation van Maarssen. De bushalte (lijn 73 naar Utrecht) bevindt zich op slechts 2 minuten loopafstand. ENGLISH Spacious and Well-Maintained Family Home with a Large South-East Facing Backyard This very spacious family home, with a living area of approximately 140 m², offers all the comfort and space you are looking for. The property features a front garden with private parking and a brick storage shed, as well as a generous south-east facing backyard with decorative paving, where you can fully enjoy the sun. With an extended living room featuring a large sliding door, double-glazed plastic window frames, four spacious bedrooms, a modern bathroom and toilet, a dormer on the second floor, sleekly finished floors and walls, and various additional features, this home is move-in ready and perfect for families. The property is located on a quiet, child-friendly street in a popular residential area. Schools, a shopping center, the park, public transport, and main roads are all in close proximity. Layout Ground Floor Upon entering, you are greeted by a hallway with a tiled floor, smooth plastered walls, and a modern toilet with a wall-hung closet and sink. The hallway provides access to the under-stairs storage, the meter cupboard, and the staircase to the first floor. The spacious, garden-oriented living room is remarkably large thanks to the 3-meter rear extension. The room is equipped with a parquet floor, a smooth plastered ceiling, a convector well, and a large glass sliding door that opens to the sunny backyard. The kitchen is located at the front of the property and features a large U-shaped layout. It is equipped with various built-in appliances. For those who prefer cooking on gas, there is a gas connection discreetly concealed in a cupboard near the range hood. First Floor The landing has a laminate floor, and the walls are finished with spray plaster. From here, three spacious bedrooms can be accessed, all equipped with low-maintenance plastic window frames. The fully tiled bathroom features a shower cabin with a rain shower and thermostat, a vanity unit, a wall-hung toilet, a design radiator, and a lowered ceiling with recessed spotlights. Second Floor The second floor is accessible via a fixed staircase and offers a spacious landing with a tiled floor, a central heating system (a nearly new, powerful heating unit installed in October 2022), a built-in closet, and connections for a washer and dryer. The attic bedroom is very spacious, features a dormer window, and includes an impressive lengthwise storage area, which is fully tiled and neatly concealed, spanning the entire width of the front façade. Garden The front garden is neatly landscaped and offers space for private parking and a brick storage shed with electricity. The beautifully landscaped backyard is completely private, with decorative paving and electric sunshades. Thanks to its south-east orientation, you can enjoy plenty of sunlight. Additionally, the property is equipped with two electric sunshades that fully cover both the sliding glass door and the windows on the upper floor, providing optimal shade on sunny days. Special Features: Fully insulated ground floor with Unipearls HR++. Fully insulated attic. Central heating system installed in October 2022. Electric sunshades (2) covering the entire width of the garden side and the upper floor. Kitchen with a concealed gas connection near the range hood. Energy label B. Modern bathroom and toilet, renovated in 2007. Spacious, sunny backyard facing south-east. Rear extension added in 1993 (3 meters deep). Plastic window frames installed in 2009. Located in a child-friendly neighborhood with excellent nearby facilities. Location: Within walking distance (10 minutes) and just a 3-minute bike ride to the Maarssen shopping center and train station. The bus stop (line 73 to Utrecht) is only a 2-minute walk away.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.679
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 2176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN B 6411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (5,23 meter diep en 13,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/01/2025

Op funda

Buurt