Fazantenkamp 273607 CB MaarssenFazantenkamp

Zeer ruime tussenwoning met parkeren op eigen terrein, 14 zonnepanelen, laadpaal voor elektrische auto, lichte woonkamer, vier ruime slaapkamers, luxe badkamer, moderne keuken en een heerlijk diepe achtertuin mét overkapping. Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning met voldoende ruimte en een heerlijke achtertuin? Plan dan snel een bezichtiging in voor de Fazantenkamp 27. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 129 m² en ligt op een riant perceel van 169 m². De woning is netjes afgewerkt, heeft een lichte woonkamer, moderne keuken, vier ruime slaapkamers, luxe badkamer, voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, diepe achtertuin met overkapping, 14 zonnepanelen, een laadpaal voor de elektrische auto, vernieuwde meterkast en is gedeeltelijk voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning ligt in de populaire wijk Fazantenkamp met het grote park, sportvoorzieningen, speelplaats en scholen op loopafstand. Het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met het NS station alsmede het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A2/A12 zijn gemakkelijk aan te rijden. Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning met voldoende ruimte en een heerlijke achtertuin? Plan dan snel een bezichtiging in voor de Fazantenkamp 27! Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin met stenen berging en mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein bereik je de voordeur. Eenmaal binnen kom je in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast (vernieuwd in 2022 tot een drie fase meterkast 3x25 ampère), woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De nette toiletruimte is voorzien van een hangend closet en hoekfonteintje. Via een mooie paneeldeur bereik je de ruime woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is circa 30 m² groot en voorzien van grote raampartijen, een PVC vloer en een praktische trapkast. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een ruime U-opstelling, heeft sfeervolle spotjes, een dakraam en is tussen 2019 en 2022 voorzien van nieuw (inbouw)apparatuur; 5-pits gas op glasplaat, moderne afzuigkap (Bosch), oven (Bosch), combimagnetron (Bosch), koelkast, vriezer en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste ruime slaapkamer van circa 12 m² ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn circa 11 m² en 9 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, grote douche, hangend closet, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator. Een fijne plek om te relaxen. 2e verdieping: Ruime voorzolder met CV opstelling (Nefit, 2010) met boiler, witgoedaansluitingen en toegang tot de vierde slaapkamer. De royale vierde slaapkamer ligt over de volledige lengte van de woning is circa 15 m² groot en is voorzien van een laminaatvloer. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Tuin: De zeer ruime achtertuin van circa 73 m² ligt op het noordoosten en is fraai aangelegd met gras, sierbestrating en borders. Een echte eye-catcher is de fijne overkapping waar je op een zomerse dag kan genieten van de zon tot in de avonduren. De ruime voortuin biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en geeft toegang tot de berging. De stenen berging is circa 6 m². Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Woonoppervlakte 129 m²; - Inhoud 479 m³; - Perceeloppervlakte 169 m²; - Vier ruime slaapkamers; - Moderne keuken; - Luxe badkamer; - De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - De achterzijde van de woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (deels geschilderd in 2024); - Nefit CV ketel (bouwjaar 2010) met boiler; - 14 zonnepanelen (geplaatst in 2022) met elk een eigen micro omvormer; - Fraaie achtertuin op het noordoosten met overkapping; - Voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein; - Gelegen in een kinderrijke buurt, nabij het grote park. Oplevering in overleg.