Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 25 maart 2024
- Verkoopdatum
- 17 april 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Kom je een kijkje nemen bij de Fazantenkamp 704 in Maarssen? Dit huis heeft een hele goede basis en veel te bieden! 4 goede slaapkamers, zeer ruime zonnige tuin, 12 zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer, kunststofkozijnen en parkeren op eigen terrein.
De wijk Fazantenkamp is een rustige en kindvriendelijke buurt nabij de diverse uitvalswegen en grenst aan een groot park met op loopafstand een leuke kinderboerderij. Tevens ligt het huis dichtbij scholen, kinderdagverblijven en overige voorzieningen. Op korte afstand ligt het winkelcentrum ‘Bisonspoor’, dit is een groot winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten en horeca. Maarssen beschikt over een eigen treinstation met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam en de busverbinding is ook zeer goed te noemen. Het oude dorpskern van Maarssen en het prachtige buitengebied rondom de Vecht zijn op fietsafstand gelegen.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond: entree, ruime hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar woonkamer. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van houten vloer en dubbele openslaande deuren naar de prachtige diepe tuin. Aan de voorzijde is de moderne keuken (2010) gelegen. De greeploze keuken heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van divers (vernieuwd) inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde heb je geen directe inkijk en daardoor veel privacy.
Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop. De overloop bied toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer (14m²) is aan de achterzijde gesitueerd en heeft prachtig uitzicht over de achtergelegen tuinen. De 2e slaapkamer (13m²) ligt aan de voorzijde en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed. De 3e slaapkamer (7 m²) ligt tevens aan de achterzijde en is een ideale kinder-/werkkamer. De moderne badkamer (2009) is met 7 m² ruimer dan standaard en beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche, 2e toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping: ruime overloop met toegang tot een 4e slaapkamer en wasruimte. De wasruimte beschikt naast de wasapparatuur ook over de opstelplaats voor de CV-ketel (2009).
De 4e slaapkamer (15 m²) is van goed formaat en heeft aan beide zijden een raampartij en hierdoor een goed lichtinval. Hier is eventueel de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren.
Tuin: via de woonkamer kom je in de heerlijke vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin is ingericht met een gezellig terras en diverse struiken. De tuin beschikt over een ‘achterom’ en een klein praktisch schuurtje. Aan de voorzijde is er mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en is er een fietsenberging aanwezig.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte van maar liefst ca. 118 m² en 163 m² perceeloppervlakte;
- 4 slaapkamers en een ruime badkamer;
- populaire woning met zeer royale achtertuin;
- moderne keuken met divers inbouwapparatuur;
- gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- parkeren op eigen terrein;
- aanwezigheid van 12 zonnepanelen;
- energielabel C;
- oplevering in overleg.
In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
*ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar
*asbestclausule; er is geen aanwezigheid van asbest bekend, maar gezien de leeftijd van de woning is het niet uit te sluiten
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 450.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.814
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 118 m²
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 163 m²
- Inhoud
- 404 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Kadastrale gegevens
- MAARSSEN B 2495
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 163 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 74 m² (11,00 meter diep en 5,30 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
25/03/2024
Op funda