Fazantenkamp 733607 CC MaarssenFazantenkamp

* Wegens grote belangstelling is er een bezichtigingsstop voor deze woning. De kijkdagen zijn inmiddels volgeboekt * Aan rustig stukje van de Fazantenkamp gelegen eindwoning (aan 1 zijde dus vrijgelegen). Dit leuke huis heeft 4 goede slaapkamers, een ruime tuin, parkeren op eigen terrein, energielabel C en diverse (verbouw)mogelijkheden om het huis naar eigen smaak te moderniseren. Maarssen biedt als dorp legio mogelijkheden tot comfortabel en praktisch wonen. Allereerst is het een prima locatie voor forensen van en naar Utrecht, met de auto bent u binnen 20 minuten in hartje Utrecht of binnen 5 minuten op de autosnelweg (Ring Utrecht en A2). Heeft u studerende kinderen of verplaatst u zichzelf graag met de trein, dan bent u met de fiets binnen 5 minuten op het station van Maarssen welke u in een tijdsbestek van 10 minuten naar Utrecht Centraal verbindt. Uw primaire levensbehoeftes worden in de Fazantenkamp goed vervuld met ondermeer twee basisscholen en een busstation op loopafstand. Ook op loopafstand liggen Kinderboerderij Otterspoor en het Wijkpark Maarssenbroek ter recreatie of ter beoefening van uw sport. Verderop in Maarssen liggen overige supermarkten, sportcentra en medische voorzieningen. De wijk Fazantenkamp mag met recht een aantrekkelijke plaats om te wonen genoemd worden. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: entree, hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een goed lichtinval door de grote raampartij en een toegangsdeur naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde. Eerste verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers en de badkamer met bad, extra toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop/werkhoek en een 4e slaapkamer. Tuin: Aan de voorzijde kan er op eigen terrein geparkeerd worden. Tevens is hier de berging (met vliering) gesitueerd. De diepe achtertuin op het Zuidoosten gelegen biedt alle mogelijkheden van het zonnetje te genieten. Bijzonderheden: - woonoppervlakte van ca. 111 m² en 140 m² perceeloppervlakte; - huis kan naar eigen smaak gemoderniseerd te worden; - aansluiting/kabel oplaadpunt auto reeds aanwezig; - gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt; - op loopafstand van basisscholen en overige voorzieningen; - parkeren op eigen terrein; - energielabel C; - oplevering in overleg. In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen: *ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar; *asbestclausule; gezien de leeftijd van de woning is de aanwezigheid niet uit te sluiten. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.