Fazantenkamp 8243607 EB MaarssenFazantenkamp

Ook wonen in een heerlijke, rustige én autoluwe woonwijk? In een ruime tussenwoning met 3 slaapkamers met eigen parkeergelegenheid, royale berging en zonnige achtertuin? En wil jij graag wonen in een makkelijk bereikbare woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand? Dan is de Fazantenkamp 824 echt jouw nieuwe plek! 5x GEEN PLEK ZOALS FAZANTENKAMP 824 IN MAARSSEN: - Ruime woonkamer; - Zonnige achtertuin gelegen op het Noordwesten; - Autoluwe woonwijk; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Vlakbij park, scholen en sportvoorzieningen. IS DE FAZANTENKAMP 824 JOUW NIEUWE PLEK? OMGEVING, LIGGING, VOORZIENINGEN EN BEREIKBAARHEID Het grote winkelcentrum Bisonspoor ligt op korte afstand van de wijk net zoals het NS-station en de uitvalswegen. Ook zijn er in de omliggende wijken nog diverse supermarkten op fietsafstand. Maarssen-dorp is ook op fietsafstand te bereiken, met rivier De Vecht, diverse restaurantjes en de nabijheid van verschillende natuur- en recreatiegebieden. In de directe omgeving is er een ruime keus aan basisscholen en andere voorzieningen. In het park is een kinderboerderij met een natuurlijke speeltuin en zijn diverse sportverenigingen in de buurt. Indeling Begane grond: Eigen parkeerplaats voor de deur, toegang tot royale berging aan de voorzijde van de woning, entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning heb je de ruime en lichte woonkamer en middels een deur loop je zo vanuit de woonkamer naar de achterzijde van de woning waar de woonkeuken met hoekopstelling is gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, verder is er in de woonkeuken nog een handige en ruime trapkast te vinden. Via een loopdeur heb je toegang tot de zonnige tuin op het Noordwesten. De tuin grenst aan een grote afgesloten groenstrook waardoor je veel privacy hebt en niet uitkijkt op andere woningen. 1e verdieping: Op deze verdieping heb je twee ruime kamers, waar er één momenteel als slaapkamer wordt gebruikt en de andere als werk/hobbykamer. Verder tref je op deze verdieping ook de ruime badkamer aan, voorzien van 2e toilet, ligbad, douche en vaste wastafel. Middels een vaste trap loop je naar de zolderverdieping. 2e verdieping Voorzolder met veel bergruimte, aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling cv-ketel, ruime kamer met bergruimte. Deze zolderverdieping is eventueel nog te splitsen waardoor er een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. BIJZONDERHEDEN EN KENMERKEN - Bouwjaar 1976; - Woonoppervlakte ca. 115 m2; - Perceel 130 m2; - Zonnige achtertuin op het Noordwesten oosten met veel privacy en groen uitzicht; - 3 slaapkamers; - Eigen oprit voor de deur; - Voldoende openbare parkeergelegenheid; - Prettige leefomgeving nabij diverse voorzieningen, winkels, uitvalswegen en het openbaar vervoer; - Gelegen in een autoluwe straat; - Kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuinen; - Woning kan vergroot worden door dakkapellen op de 2e verdieping te plaatsen en/of uitbouw begane grond; - CV-ketel nieuw geplaatst in 2022; - Energielabel B. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.