Parkweg 123603 AC MaarssenCentrum ten zuiden van de Vecht

Wat een fantastisch huis is dit! Ben je op zoek naar een karakteristiek woonhuis met de uitstraling van toen en het comfort van nu? Kom dan beslist kijken bij deze tot in de puntjes verzorgde, charmante woning op aantrekkelijke locatie in het hartje van Maarssen-dorp. De voorgevel met originele details is al een echte blikvanger en als je eenmaal binnen bent, dan zul je ervaren dat dit een woning is om van te watertanden. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Het gehele huis is voorzien van isolatieglas (HR+) en er zijn 14 zonnepanelen geplaatst. Er is veel praktische leefruimte, verdeeld over drie etages, en met maar liefst zes slaapkamers en twee complete badkamers is er volop ruimte voor een gezin, hobby's en thuiswerkplekken. De woonkamer is ruim en sfeervol en heeft fraaie glas-in-lood-vensters. Bovendien is er een heerlijke tuin die door de zuidligging volop zon biedt met achterin een grote schuur. De ligging met alle dorpse voorzieningen op loopafstand is absoluut een pluspunt. Maarssen heeft een gezellig centrum met een grote diversiteit aan winkels voor je dagelijkse boodschappen, basisscholen en gezellige restaurants en terrasjes. Er zijn tal van sportfaciliteiten en de prachtige omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden. Wandelen langs de Vecht, fietsen door de Bethunepolder, zwemmen in de Loosdrechtse Plassen, het kan allemaal. Een eerste indruk: Begane grond: entree in hal met strak verzorgde toiletruimte en meterkast. De living is een lichte en royale ruimte met strak afgewerkte wanden en plafonds en fraai glas-in-lood, ingepakt in isolatieglas, boven de ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. De woonkamer is ingedeeld met een eetgedeelte aan de voorkant van het huis en een gezellige zit aan de tuinzijde, waar openslaande deuren de binnen- en buitenruimte met elkaar verbinden. De gezellige houtkachel zorgt voor prettige warmte op kille dagen en geeft de ruimte extra sfeer. De luxe keuken met vloerverwarming is door middel van schuifdeuren met het leefgedeelte verbonden en biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuiger, (stoom)oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en quooker. In het achterste deel van de keuken zijn maatwerkkasten gemaakt met hierin veel bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De keuken heeft een deur naar de tuin. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn resp. 2.97 x 2.61, 2.97 x 1.95, 3.00 x 2.61/2.05 en 3.00 x 2.41/1.95. Het is mogelijk om kamers bij elkaar te betrekken en daardoor grotere ruimtes te realiseren, maar de huidige indeling is bijzonder praktisch voor onder meer een extra werk- of kastenkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een hangend toilet en een badkamermeubel. 2e Verdieping: volwaardige, door middel van vaste trap bereikbare verdieping met aan de achterzijde een prachtige masterbedroom van 4.64 x 3.60 voorzien van een praktische vaste-kastenwand en aan de voorzijde een ruime slaapkamer van 3.90 x 2.46. Bovendien is er een tweede badkamer met inloopdouche, hangend toilet en dubbel badkamermeubel. Deze etage is voorzien van airco. 3e Verdieping: bergvliering. Tuin: de achtertuin ligt zonnig op het zuiden en staat garant voor vele gezellige zomeravonden. Je kunt hier vrijwel de gehele dag wel een plekje in de zon vinden en er is ruimte voor een grote tafel om met vrienden of familie van het buitenleven te genieten. De grote schuur achterin de tuin is 4.61 x 2.28 en heeft een deur naar achtergelegen poort, zodat je makkelijk met de fiets achterom kunt komen. De aantrekkelijke locatie in combinatie met het hoogwaardige afwerkingsniveau en de authentieke sfeer, maken van dit huis een droomplek om te wonen. Bijzonderheden: - 14 zonnepanelen - airconditioning op de 2e verdieping (kan koelen en verwarmen) - 2 complete badkamers - 6 slaapkamers - elke etage heeft een toilet - zeer luxe keuken voorzien van moderne apparatuur - bijzonder strak en hoogwaardig afgewerkt - in 2015 is de voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd - veel bergruimte in vaste kasten en op de bergzolder - zonnige tuin op het zuiden met royale schuur met veel kastruimte en achterom