Troelstrastraat 273601 WH MaarssenStaatsliedenbuurt

*** het is helaas niet meer mogelijk om een bezichtigingsafspraak voor deze woning in te plannen. Indien gewenst kunt u zich via email aanmelden voor de reservelijst. Onze excuses voor het ongemak *** Prachtige, gemoderniseerde woning in het centrum van Maarssen-Dorp met comfort en karakter! Deze charmante woning is volledig gemoderniseerd en biedt het beste van twee werelden: het karakter van een klassieke woning met het comfort van moderne afwerking. De woning is uitgerust met HR++ glas en kunststof kozijnen, waardoor je kunt genieten van uitstekende isolatie en lage energiekosten. Binnen tref je een luxe keuken en badkamer die perfect aansluiten bij de hedendaagse wensen. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, terwijl de badkamer uitblinkt in stijl en comfort. Een dakkapel op de 2e verdieping zorgt voor extra ruimte en licht, waardoor het hele huis nog ruimer aanvoelt. Op loopafstand van de woning geniet je van de rust en schoonheid van de rivier de Vecht en het gezellige centrum van Maarssen-Dorp, met tal van winkels, restaurants en andere voorzieningen. Bovendien ligt Utrecht Centrum slechts een korte rit verwijderd, en is de snelweg A2 makkelijk bereikbaar, wat deze woning perfect maakt voor zowel werken als ontspannen. Kortom, de ideale combinatie van luxe, ruimte en een top locatie! Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging om deze woning in persoon te ervaren. Interesse? Neem contact op en ontdek jouw nieuwe thuis! Begane grond: entree, hal met wc en de trap naar de verdieping. Via een mooie stalen pui bereik je de woonkeuken. Deze is voorzien van een vaatwasser, koelkast/vriezer, oven, Quooker en een Bora inductiekookplaat met afzuiging. Aan de tuinzijde van de woning is de gezellige living 1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met aansluitende walk-in-closet. De badkamer heeft een inloopdouche, wc en wastafel. 2e Verdieping: Een zeer ruime verdieping (met airco) en aan de achterzijde een bijna gevel brede dakkapel. Bijzonderheden: - Nagenoeg gehele woning heeft kunststof kozijnen met HR++ glas - Begane grondvloer is van beton en voorzien van isolatie met vloerverwarming - 1e en 2e verdieping hebben alle slaapkamers airco (verwarmen en koelen) - 3 slaapkamers en een walk-in-closet op de 1e verdieping - 1 slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping - Tuin is 2 jaar geleden opnieuw aangelegd met irrigatiesysteem - ramen 1e en 2e verdieping voorzien van rolluiken