We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Valkenkamp 146
Verkocht

Valkenkamp 1463607 LH MaarssenValkenkamp

  • 108 m²
  • 128 m²
  • 4
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2024
Verkoopdatum
23 september 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar de perfecte eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een eigen oprit en een heerlijke ligging aan het water? Kom dan gauw kijken bij deze fijne uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers in de geliefde wijk Valkenkamp. Deze leuke woning heeft een woonoppervlak van ca. 110 m2 en is voorzien van zonnepanelen. De woning heeft een uitbouw met dakramen voor extra lichtinval en openslaande deuren naar de heerlijke tuin aan het water. Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers met een vierde ruime slaapkamer op de tweede verdieping. De eigen oprit voor de deur is ideaal. Heb je een tweede auto? Ook hiervoor is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning is zeer centraal gelegen met winkelcentrum, diverse scholen, NS station en kinderopvang in de directe omgeving. En wat dacht je van het wijkpark Maarssenbroek naast de deur. Ideaal voor heerlijke wandelingen, alleen of met de hond. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree, kom je in de hal met toegang naar de inpandige berging, meterkast en toilet met fonteintje. Zodra je de woonkamer betreedt word je verrast door de ruimte. De dakramen in de uitbouw zorgen voor extra daglicht. Via de openslaande deuren heb je toegang naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een fijne plek om aan het water te genieten van een heerlijk drankje of een gezellige barbecue. De nette halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft een vrij uitzicht door de straat. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 9,90 m2, ca. 6 m2 en ca. 11 m2) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. 2e verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een royale slaapkamer (ca. 12 m2) met veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens vind je hier de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-installatie. Bijzonderheden: * Woonoppervlak ca. 110 m2 * Uitgebouwde woonkamer * 4 ruime slaapkamers * 8 zonnepanelen * Ligging aan het water * Zonnige achtertuin op het zuidenwesten * Eigen oprit * Aangebouwde stenen schuur * Energielabel A * Centrale ligging dichtbij alle faciliteiten * Oplevering in overleg (kan spoedig) Een heerlijke gezinswoning aan het water, met eigen oprit en perfecte ligging! Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.028
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 5759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (7,20 meter diep en 5,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/08/2024

Op funda

Buurt