Zebraspoor 913605 GE MaarssenZebraspoor

Deze modern afgewerkte en ideale gezinswoning heeft een woonoppervlakte van 95m2 en beschikt over een voortuin met eigen parkeerplaats, grote stenen schuur en ruime, zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning heeft energielabel B en is daarnaast onder meer voorzien van een grote en lichte woonkamer, L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur, gemoderniseerde badkamer -en toiletruimte, drie ruime slaapkamers en praktische bergvliering. De fijne ligging aan een rustig woonerf in de woonwijk Zebraspoor met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand en uitvalswegen in de nabijheid maakt het geheel compleet. Begane grond: Tochtportaal met laminaatvloer, spachtelputzwanden, garderobe en meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast. De tuingerichte woonkamer is zeer ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartij en tuindeur. De living is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en trapkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot, L-vormig keukenblok met granieten aanrechtblad, koelkast, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer is de kleine tussenhal bereikbaar, die is voorzien van het modern afgewerkte, geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje en de trapopgang. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, spachtelputzwanden en cv- annex bergkast. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 12m2, 10m2 en 10m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing en één kamer biedt via een luik met vlizotrap toegang tot de bergvliering. De badkamer is modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van zowel een ligbad als een douchecabine (beide met thermostaatkraan), wastafel en designradiator. Bergvliering: Grote bergvliering, bereikbaar door middel van een toegangsluik met vlizotrap in één van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Tuin: De voortuin is volledig betegeld met sierbestrating en biedt parkeerplaats voor één auto. De achtertuin is ruim van afmeting (circa 10m x 5,5m) en fraai aangelegd met sierbestrating -en grind en ingebouwde vuurschaal. Door de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je volop van de zon! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981; - Het woonoppervlakte bedraagt ruim 95m2 en de inhoud circa 376m3; - De woning beschikt over een energielabel B (geldig tot 14-06-2034); - De badkamer en toiletruimte zijn modern uitgevoerd; - Remeha Calenta HR-combiketel van 2010; - De groepenkast is vernieuwd en beschikt over 8 groepen met aardlekschakelaars en slimme meters; - Het buitenschilderwerk dient te worden uitgevoerd; - De stenen berging is vergroot en hierdoor zeer ruim van afmeting; - De wasmachine- en drogeraansluiting zijn naar de stenen berging verplaatst.