Zwanenkamp 11483607 NP MaarssenZwanenkamp

113m2 Woonoppervlakte - Uitstekende ligging - 4 Slaapkamers - Nieuwe badkamer en toiletruimte - Grote en zonnige tuin Dit zijn de basiskenmerken van deze goed onderhouden en modern afgewerkte hoekwoning met voortuin, ruime en strak aangelegde achtertuin met moderne bestrating, stenen berging en achterom! De fijne eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 113m2 en beschikt onder meer over een ruim bemeten en tuingerichte woonkamer met schuifpui, groot U-vormig keukenblok met inbouwapparatuur, vier ruime slaapkamers en in 2024 geheel vernieuwde en modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte. De gunstige ligging in de moderne woonwijk, op loopafstand van het grote park met kinderboerderij -en sportvoorzieningen, natuurgebied rondom Kasteel Haarzuilens, scholen en winkels en tevens met openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het mooie plaatje van Zwanenkamp 1148 in Maarssen compleet. Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, glasvliesbehang, meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, vaste bergkasten en trapopgang. De ruime en tuingerichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en convectorput, gestucte wanden en aluminium schuifpui. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een groot U-vormig keukenblok met veel werk- en kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop met vloerbedekking en glasvliesbehang en trapopgang. De 1e verdieping is voorzien van drie slaapkamers met een prima afmeting, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer en wanden met glasvezelbehang en/of structuurverf. De badkamer is heerlijk ruim van afmeting en werd in 2024 geheel vernieuwd. De modern afgewerkte wellnessruimte is zowel voorzien van een ligbad met thermostaatkraan als van een douchecabine met thermostaatkraan en regen- en handdouche wastafel alsmede een breed badmeubel met twee waskommen, spiegel, wandkast, hangend closet, radiator en raampartij. 2e Verdieping: Voorzolder met laminaatvloer, spuitwerkwanden, cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit en bergruimte achter de knieschotten -en op de grote vliering. De zolderkamer is zeer ruim van afmeting en beschikt over een hoog plafond, laminaatvloer, structuurverfwanden, dubbel Velux-dakraam met verduisteringsgordijn en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De verzorgde voortuin is voorzien van een leuk zitje met uitzicht op het rustige en kindvriendelijke straatje met groenvoorziening, speeltuin en voldoende openbare parkeerplaatsen. De vrij gelegen achtertuin is ruim van afmeting en stijlvol aangelegd met moderne bestrating, kunstgras, borders en nieuwe houten schuttingen. De tuin beschikt daarnaast over een stenen schuur met elektra en een achterom. Door de grote lengte van de tuin kun je hier zowel heerlijk van de zon genieten als een prettig koel plekje in de schaduw vinden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988; - Het woonoppervlakte bedraagt circa 113m2 en de inhoud circa 398m3; - Perceeloppervlakte eigen grond 152m2; - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd; - De badkamer en toiletruimte zijn in 2024 vernieuwd en modern uitgevoerd; - De groepenkast is voorzien van 6 groepen, kookgroep, aardlekschakelaar en slimme meters; - Ruime en moderne aangelegde achtertuin met stenen schuur en achterom; - Vaillant HR-combiketel uit 2013; - Energielabel C; - Uitstekende ligging nabij park, sportvoorzieningen, natuurgebied en winkels.