Planetenlaan 423738 XL MaartensdijkMaartensdijk Buitengebied

Prachtig en rustig gelegen, grenzend aan het natuurgebied van het Noorderpark, de bossen van Lage Vuursche en de uitgestrekte weilanden met mooie vergezichten staat deze in optima forma verkerende schitterende vrijstaande woonvilla uit 1860 met een woonoppervlakte van meer dan 550m2. Een monumentaal landgoed dat de luxe van buiten wonen combineert met de perfecte bereikbaarheid van Utrecht, Hilversum en Bilthoven. Wonen in een rustige, gezellige, doodlopende straat aan de rand van het dorp. Maar achter de woonboerderij en bijgebouwen geniet u van de privacy en vrije natuur. Deze zeer smaakvolle en uiterst sfeervolle woning kenmerkt zich door architectonisch vakmanschap en prachtige afwerking! De woning inclusief het appartement in het bijgebouw heeft een netto gebruiksoppervlakte van maar liefst 550m2. Met gebruik van de ruimte in de naastgelegen bijgebouwen heeft u meer dan 850m2 tot uw beschikking. Dit maakt deze fijne en zeer fraai onderhouden landgoed zeer geschikt voor bijvoorbeeld de combinatie van wonen en werken, een B&B of meerdere generaties onder "één” dak. De boerderij is in 2005 en 2020 volledig gerestaureerd en verduurzaamd, met gebruik van hoogwaardige materialen. Het monumentale landgoed combineert de charme van een historische boerderij met moderne luxe. De woning is verduurzaamd met de beste installaties en voorzieningen waardoor het comfortabel wonen wordt versterkt. Maar liefst 65 zonnepanelen en en een warmtepomp verwarmen de boerderij. De rondom de boerderij en bijgebouwen aangelegde tuin van 13.000 m2 is een oase van rust met een boomgaard, twee prachtige vijvers, zonneterrassen en plantenkas. Deze vogel- en vlindervriendelijke tuin is zorgvuldig ontworpen en biedt privacy en schoonheid in een serene setting en biedt alle ruimte voor bijvoorbeeld het houden van paarden en (moes-)tuinieren. U kunt op dit landgoed uw dromen realiseren. Kortom een unieke plek met vele mogelijkheden! Indeling Via de entree van de boerderij komt u in de hal met een fraaie trap, ruime garderobe, toiletruimte en toegang tot voorhuis en 'de deel’. In het voorhuis bevindt zich een ruime woon- of werkkamer. Een prachtige kamer met mooie originele raampartijen met glas-in-lood, een ingebouwde boekenkast en een verhoging boven de vroegere melkkelder. Een schitterend balkenplafond en de brede zandstenen schouw voor de open haard geven de ruimte een behaaglijke sfeer. Vanuit deze kamer komen we in de ruime, volledig geoutilleerde woonkeuken met alle inbouwapparatuur die een keukenliefhebber zich kan wensen. Deze gezellige woonkeuken met authentieke schouw is het sfeervolle, kloppende hart van de boerderij. De voormalige deel van de boerderij wordt gebruikt als woonkamer en ligt vrij op het zuiden. De openslaande deuren geven een prachtig uitzicht over de tuin en de omliggende weilanden. De woonkamer heeft een oppervlakte van meer dan 85 m². Het heeft indrukwekkende zandstenen schouw met brede vuurplaats en prachtige 165 jaar oude gebinten. De moderne gietvloer laat de authentieke elementen tot haar recht komen en is voorzien van vloerverwarming. De lage ramen geven u een prachtig zicht geven op de boomgaard, tuin met weilanden en de vijverpartijen. Verdieping Vanuit de ontvangsthal bereikt u via de trapopgang de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer gelegen met luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruim opgezette slaapkamer met walk-in closet en een luxe badkamer. Deze is voorzien van een luxe inloopdouche, ligbad whirlpool, dubbel wastafelmeubel, toilet, bidet en dit alles in een setting van natuursteen, marmer en mozaïek betegeling. Daarnaast treft u op deze verdieping een waskamer met de aansluitingen voor uw was- en droogapparatuur en toegang tot een ruime vliering. De fraaie dakconstructie is mooi in het zicht gebleven en zorgt met de strakke afwerking, wandspots en dakramen voor een sfeervol geheel. Deze verdieping biedt alle ruimte voor uitbreiding van het aantal slaapkamers. Tuin en bijgebouwen Gastenverblijf Op het terrein is in 2007 een geheel nieuw gebouw gerealiseerd. Aan de achterzijde treft u een volledig appartement/ gastenverblijf (120 m2) met twee ruime (slaap-)kamers, een badkamer met inloopdouche, toilet en ligbad, een luxe keuken en een ruime woonkamer met openslaande deuren naar een eigen tuingedeelte. Het appartement heeft vloerverwarming en is (ook) bereikbaar via een eigen opgang. De voorzijde van dit omvangrijke bijgebouw is ingericht als werkplaats en hobbyruimte. Door de aanwezige autobrug, wasplaats, compressoren en 380 volt aansluiting kan een autoliefhebber hier zijn hart ophalen. De ruimte is echter ook heel goed in te richten voor andere doeleinden zoals atelier, expositie- of workshopruimte. Door de recente bouw van dit bijgebouw zijn de installaties uitstekend en volledig geïsoleerd. Zwembadhuis; Het tweede bijgebouw is werkelijk een juweel. De voormalige hooischuur is nu een zeer stijlvol zwembadhuis met riant binnenzwembad, een pantry, een Finse én infraroodsauna, doucheruimte annex toilet en kleedruime en een vide waar u ongestoord kunt genieten van al het moois waarmee u zich omringt. Ook dit bijgebouw is volledig geïsoleerd en net als de boerderij voorzien van een recent nieuw rietgedekte kap. Tuin De tuin rondom de boerderij en de verschillende bijgebouwen is onder architectuur aangelegd en biedt een grote verscheidenheid aan planten en bomen, verschillende terrassen en twee vijverpartijen. De tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie en energiezuinige verlichting. In de tuin is verder een plantenkas/orangerie gebouwd waar u de heerlijkste kruiden, planten en groente kunt kweken. Deze vogel- en vlindervriendelijke tuin is werkelijk een lust voor het oog en een oase van rust voor mens en dier. Echt een plek om te onthaasten. Grote delen van de tuin bieden, door haar vrije ligging, u optimale privacy. BIJZONDERHEDEN · De woonboerderij is in 2005 en in 2020 volledig gerenoveerd en verduurzaamd. · Het multifunctioneel bijgebouw met gastenverblijf, kantoor- woonruimte en werkplaats is in 2007 nieuw gebouwd. · Binnen een half uurtje fietsen staat u in de historische binnenstad van Utrecht maar ook in Hilversum, Soest en Bilthoven. Het station van Hollandsche Rading is ook op 10 minuten afstand te vinden. · De ruime tuin biedt veel mogelijkheden, heeft het gemak van een beregeningsinstallatie met een eigen waterbron, en biedt rust en privacy.