Dorpstraat 1005993 AR MaasbreeMaasbree

Verrassend uitgebouwde halfvrijstaande woning met bijkeuken, garage en dakterras, gelegen op een royaal perceel van 357 m2 met vrije achterom. De woning beschikt over een diepe tuin met bestrating en een overkapping aan de achterzijde en tevens toegankelijk voor meerdere auto's. Centraal gelegen in Maasbree, op loopafstand van winkels/voorzieningen en slechts enkele autominuten van de bruisende stad Venlo. Indeling: Kelder: Provisieruimte. Begane grond: Een ruime uitnodigende hal/entree met een laminaatvloer geeft toegang tot de meterkast, de trap naar de verdieping en de woonkamer. De riante woonkamer, met laminaatvloer en gezellige bar met bergkast, is bereikbaar via de hal/entree. De woonkamer heeft eveneens een open haard. In de aanbouw bevinden zich de keuken, bijkeuken, toilet en de inpandig bereikbare garage. De keuken met vinyl vloer bevindt zich een nette keukenopstelling met diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een oven. De bijkeuken met witgoedaansluitingen geeft toegang tot het toilet met fonteintje en via een loopdeur heeft men toegang tot de overkapping achter de woning. Via de garage alsmede de bijkeuken is de diepe achtertuin bereikbaar, voorzien van een ruim terras met overkapping, oprit, moestuin, berging en een vrije achterom, ook toegankelijk met de auto. De extra berging/hobbyruimte zijn ook bereikbaar vanuit de tuin. De garage beschikt over een stalen sectionaaldeur. Eerste verdieping: Een ruime overloop, biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan twee met muurkasten. Vanaf de overloop is ook de badkamer bereikbaar, voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel. Via de slaapkamer aan de achterzijde is via een tussen portaal het dakterras bereikbaar. Het dakterras is op het Zuid Oosten gelegen. Zolderverdieping: Een vaste trap is de zolder toegankelijk met de cv-opstelling (Vaillant Ecotec plus HR ca. 2013 eigendom). Bijzonderheden: De woning heeft veel leefruimte op de begane grond met verrassende elementen, zoals een gezellige bar in de woonkamer en een gezellige open haard, een diepe achtertuin met achterom (ook toegankelijk voor auto's) en diverse mogelijkheden om de garage bij de woning te betrekken. De woning zelf is voorzien van dakisolatie (na geïsoleerd) en het platte dak is vernieuwd in 2023. Deels voorzien van kunststof kozijnen en deels houten kozijnen met dubbel glas (HR). Enige modernisering is nodig, waardoor het ideaal is om er een fraai eigen woonpaleis van te maken, centraal in het dorp! Ligging: De woning heeft een gunstige bereikbaarheid, nabij diverse uitvalswegen zoals de N275 en de nabijgelegen A73, zijn de steden zoals Venlo, Nijmegen, Eindhoven, Roermond en Duitse grens gemakkelijk bereikbaar. Winkels, scholen en overige voorzieningen zijn op loopafstand. Interactief: Bekijk ook onze Homevision site voor plattegronden van de woning en de mogelijkheid om interactief uw eigen meubelopstelling te creëren.