Tesselmansgoed 85993 HX MaasbreeMaasbree

Instapklare starterswoning uit 2016 met aanbouw op de begane grond en een energielabel A. De woning is hoogwaardig en volledig geïsoleerd en is mooi gelegen in een kindvriendelijke omgeving met veel speelveldjes. Het beschikt over 2 slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer op de verdieping en een grote leefruimte met moderne keuken op de begane grond. De achtertuin is bereikbaar via een vrije achterom en beschikt over veel privacy. Kortom, instapklaar én energiezuinig wonen en dat allemaal in de jonge rustige nieuwbouwbuurt ''In den Bosch'' in Maasbree, met het bruisende centrum op fietsafstand. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen! Indeling Begane grond Geheel voorzien van een moderne houtlooktegelvloer met vloerverwarming. Entree via de ontvangsthal met de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer biedt veel lichtinval middels de grote raampartij aan de achterzijde, daarnaast is er plek voor een ruime zithoek en een eethoek. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen die is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met 4-pitsgaskookplaat met extra wokbrander, spoelbak, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde koelkast en diepvries. 1e Verdieping Geheel voorzien van drempelloze doorlopende laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de badkamer, wasruimte en de twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer (1) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, net zoals de geheel betegelde moderne badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche met glazenwand, wastafel en hangend toilet. Aan de voorzijde van de woning is slaapkamer 2 gelegen, die momenteel in gebruik is als kantoor. Ook ligt aan de voorzijde van de woning de functionele wasruimte, die is voorzien van de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie (Nefit 2016) en mechanische ventilatie. Tuin De onderhoudsvriendelijk achtertuin is sfeervol aangelegd met terras, gazon en borders met beplanting. Verder is de tuin ingericht met een houten berging (2.72 x 2.87 meter) en bereikbaar middels een vrije achterom aan de achterzijde. Ligging Rustig gelegen in jonge kindvriendelijke woonwijk in Maasbree met veel parkeerplekken voor de deur. Op korte afstand is het centrum van Maasbree gelegen met al haar voorzieningen, met scholen, sportverenigingen en diverse winkels. Tevens op enkele kilometers afstand van de ontsluitingswegen A67 Venlo-Eindhoven, welke aansluit op de A2 en A73. Algemeen - Volledig en hoogwaardig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie); - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en triple glas; - Energielabel A; - Ideale instapklare starterswoning gelegen op mooie locatie in Maasbree!