Gatsedijk 153299 LA MaasdamMaasdam Woonkern

Vrijstaande dijkwoning met inpandige garage en flink onderhuis, gelegen op mooie locatie aan de dijk met een geweldig vrij uitzicht aan de achterkant. Deze omstreeks 1930 gebouwde woning staat op bijna 500 m² eigen grond. Aan de straatkant spreekt de kenmerkende jaren dertig stijl van het huis tot de verbeelding. Aan de achterkant verrassen de weidsheid en het landelijke karakter. Een gewilde combinatie van stijl en ligging. De ruimte op dijkniveau is groter dan verwacht, wat met name komt door de inpandige garage. Deze leent zich ook voor alternatief gebruik, zoals een praktijkruimte of atelier aan huis. Het onderhuis is groot en bestaat uit verschillende vertrekken die in gebruik zijn als berging/opslag. Ook hier zijn tal van mogelijkheden om deze alternatief aan te wenden. Een huis met mogelijkheden dus. De huidige indeling en afwerkingen zijn als volgt: entree, hal met kastruimte en trapopgang. Gezellige woonkamer met de karakteristieke erker met glas-in-lood bovenlichten, gezellige schouw met sierhaard en een prachtig uitzicht. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de woonkeuken. Deze ligt aan de achterkant van het huis en is ingericht met een hoekopstelling en voorzien van enkele inbouwapparaten. Een deur geeft toegang tot het terras/balkon, waar het heerlijk zitten is met het eerste kopje koffie in de morgen. Via de trap wordt gemakkelijk de tuin bereikt. Op de begane grond bevindt zich ook de nette badkamer. Deze is ingericht met een ligbad, een doucheruimte en een wastafelmeubel. De toiletruimte bevindt zich bij de keuken. De garage wordt buitenom, of via de keuken bereikt. Deze is mooi van formaat en heeft een vaste kast. De deur achterin leidt naar de werkkamer. Deze sluit ook weer aan op het terras/balkon aan de achterkant van het huis. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De kamer aan de voorkant beschikt over een vaste kast en bergruimte. Een vlizotrap leidt naar de bergvliering, die geheel bevloerd is. Het onderhuis/souterrain bevindt zich onder een groot gedeelte van de bebouwing. De trap in de hal komt uit in de kelderruimte. De overige vertrekken zijn buitenom bereikbaar. Deze zijn geschikt als bergruimte, hobbyruimte, etc. De woning is bijna volledig uitgevoerd met dubbel glas (behalve de glas-in-loodramen en het badkamerraam). Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd en in 2023 zijn 6 zonnepanelen gelegd, die bijdragen aan een vriendelijkere energienota. Zowel voor als naast de garage is ruimte om te parkeren op eigen terrein. De tuin aan de achterkant biedt optimale privacy. Goed aangelegd en keurig onderhouden. Diverse terrassen maken een plekje in de zon of desgewenst schaduw altijd mogelijk. En wat te denken van de vlonder bij de sloot. Wat een heerlijke plek! Al met al een karakteristiek huis op een mooie locatie, waar een nieuwe eigenaar nog zijn eigen smaak en stijl kan doorvoeren. De oplevering kan omstreeks het derde kwartaal van 2024 plaatsvinden. Nieuwsgierig? Kom dan gerust eens kijken en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom! Het geheel is netjes onderhouden. Gezien de leeftijd van het pand zal in de koopovereenkomst een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.