Hoeksedijk 263299 AG MaasdamMaasdam Woonkern

Deze charmante hoekwoning met 182 m² perceeloppervlakte aan de Hoeksedijk 26 straalt knusheid uit, maar biedt verrassend veel ruimte. De voordeur bevindt zich aan een doodlopende weg, waardoor de omgeving heerlijk rustig is. Met twee slaapkamers en een derde op de tweede verdieping, is er voldoende ruimte om te groeien. Lees snel verder om meer te ontdekken! ~KENMERKEN~ - Ca. 93 m² woonoppervlakte; - 182 m² perceeloppervlakte; - Bouwjaar 1964; - 2017: nieuwe badkamer; - 2021: nieuwe keuken; - Ruime voor- en achtertuin, achtertuin gesitueerd op het zuidoosten; - Inpandige en externe berging; - Parkeerplek op eigen terrein; - Oplevering in overleg. ~INDELING~ Begane grond Bij binnenkomst in de woning stapt u de entree binnen, waar direct aan uw rechterhand een radiator te vinden is. Iets verder om de hoek vindt u de toegang tot een vliering. Aan de hand van een stok kunt u het luikje naar beneden trekken waardoor u via de houten inklaptrap de vliering bereikt. Dit is een handige ruimte voor het opbergen van uw spullen. In hetzelfde hoekje bevindt zich de deur naar de betegelde toiletruimte, compleet met zwevend toilet en fonteintje. Ga verder naar de bijkeuken, recht tegenover de entreedeur. Voordat u deze bijkeuken betreedt, vindt u aan uw rechterkant eerst nog een deur naast de meterkast. Eenmaal in de bijkeuken vindt u een handig werkblad aan de muur. Hieronder kunt u de wasmachine plaatsen. Dit zorgt voor een praktische wasruimte. Daarnaast is er een hoge kast aanwezig voor het opbergen van spullen en is er een loopdeur naar de achtertuin. Keer terug naar de entreehal en betreed de royale woonkamer, een warme en tegelijkertijd ruime ruimte waar u comfortabel kunt leven. Grote raampartijen laten het natuurlijke licht binnenstromen, waardoor de ruimte altijd uitnodigend aanvoelt. De recent vernieuwde keuken, in een handige U-vorm, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een 4-pitsgasfornuis, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte. Vanaf de spoelbak kunt u genieten van een sfeervol uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping Neem de trap in de woonkamer naar de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Op de overloop treft u aan uw rechterhand de master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van tapijt. De kamer wordt verlicht door twee ramen aan de voorzijde en een raam aan de zijkant, waardoor het een heldere ambiance heeft. Er staat een handige ruime kast in deze kamer waarin u uw kleding kunt hangen. Aan de linkerkant, aan de achterzijde van de woning, bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer, met laminaatvloer, biedt voldoende ruimte om een gezellige slaapkamer in te richten en is voorzien van twee ramen voor natuurlijke verlichting. Badkamer De keurige badkamer is betegeld met witte wandtegels en een laminaatlook vloer. Het beschikt over een zwevend toilet, een douche, een wastafelmeubel met spiegelkast, een radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Neem de trap naar de tweede verdieping, waar u op de zolder terecht komt. Deze veelzijdige ruimte biedt de perfecte gelegenheid voor een derde slaapkamer of is aan te passen naar uw eigen wensen. Ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een bergkast biedt handige opbergruimte. Er is ook de mogelijkheid om extra knieschotten te installeren. Tuin Voortuin - Volg de trap vanaf de dijk naar de voortuin van de woning, waar de entreedeur zich bevindt. Langs de zijde is een houten trapleuning geplaatst voor extra steun tijdens het afdalen. De voortuin is gelegen op het noordwesten, betegeld en heeft niveaus met groene beplanting. Hier kunt u in alle rust genieten, aangezien de weg hier doodloopt. Aan de woning grenst een berging waar u een fiets kunt stallen en waar tevens de Remeha Avanta 35c (ca. 2008) cv-ketel zich bevindt. Daarnaast staat er een vrijstaande houten berging in de voortuin, ideaal voor het opbergen van gereedschap. U kunt er zelfs nog een extra koelkast kwijt. Achtertuin - Neem de trap vanuit de bijkeuken naar beneden en betreed de achtertuin, een zonnige oase op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk ontspannen. De tuin is volledig bestraat, met enkele borders die een groen accent toevoegen. De laatste twee meter van de achtertuin wordt gehuurd, voor een klein jaarlijks bedrag, van de gemeente. Aan de rechterkant is een overkapping gecreëerd, perfect voor als u wilt kokkerellen in de tuin, en voorzien van elektrapunten. Een houten bergingskist aan de zijkant biedt ruimte voor het opbergen van tuinspullen. Een poort aan de zijkant van de woning biedt toegang tot de voortuin en er is ook een achterom beschikbaar. ~ALGEMEEN~ Stelt u eens voor: wonen in het pittoreske Maasdam, op een idyllische locatie aan de Hoeksedijk 26 met op steenworp afstand dé Binnenmaas. Hier vindt u de perfecte combinatie van rustiek dorpsleven en moderne gemakken, omgeven door prachtige natuur. Met uitstekende voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, is Maasdam de perfecte plek om te wonen voor gezinnen, stellen en individuen die op zoek zijn naar een fijne omgeving om thuis te noemen. Wilt u de drukte van de stad opzoeken? Ook geen probleem! Middels de rijkswegen A29 (Rotterdam-Roosendaal-Bergen op Zoom) en A16 (Rotterdam-Dordtrecht-Breda) bent u zo in de grote stad. Bent u enthousiast geworden over deze woning en de ligging? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij leiden u graag rond!