Van der Duyn van Maasdamlaan 23299 AT MaasdamMaasdam Woonkern

Vrijstaande semibungalow gelegen aan een mooie en rustige laan nabij de Binnenmaas. Deze woning staat op een perceel van 691 m² eigen grond en heeft onder andere 4 slaapkamers, ruime woonkamer en keuken en een garage. De tuin is rondom de woning gelegen en geeft hierdoor altijd een heerlijk plekje in de zon of schaduw. De woning is gelegen in een rustige en kleinschalige woonwijk met grotendeels gelijksoortige lage bebouwing. De Binnenmaas is op loopafstand en hier kan je genieten van een heerlijk dagje varen, vissen of een verfrissende duik nemen. GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, garderobekast, trapopgang, toilet, tussenhal, badkamer, 3 slaapkamers, werk/slaapkamer, woonkamer met keuken en bijkeuken. Eerste verdieping: 2 kamers. KOM BINNEN Begane grond Ruime entree/hal met garderobekast, meterkast, trapopgang, toilet, deur naar tussenhal en glazen openslaande deuren naar de royale woonkamer met aangrenzend de studeerkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval, een houtkachel en een schuifpui naar het terras/tuin. De open keuken is aangrenzend aan de woonkamer en is voorzien van een L-vormige wandopstelling met een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, tuin en hal naar de slaapkamers. De bijkeuken heeft de opstelplaats voor de cv-ketel en een deur naar de tuin. De tussenhal geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer heeft een inloopdouche, hangcloset en meubel met 2 wastafels. Begane grondvloer is voorzien van plavuizen, rond 1995 aangebracht, met daaronder vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken en bijkeuken. Eerste verdieping Vaste trap naar zolder met overloop en toegang tot twee (slaap)kamers met een hoogte van 1.20 - 1.80 meter. GARAGE Aanpandige garage met deur naar tuin, elektrische garagedeur en uitstortgootsteen. EXTRA INFORMATIE - gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 143 m² en de inhoud is ca. 705 m³; - begane grond heeft een betonnen vloer en de eerste verdieping is van hout; - kozijnen zijn van hout en deels nog voorzien van enkel glas; - oplevering kan op korte termijn. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Maasdam, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.