Hoefslag 333155 BZ MaaslandMaasland

Ontdek deze verrassend ruime hoek eengezinswoning met een zonnige tuin, een heerlijke ligging en veel bergruimte. Gelegen in een rustige buurt met een prachtig vrij uitzicht over de singel. Hier kan je vanuit je woonkamer volop genieten van de natuur en de rust. Begane grond: Aan de voorzijde bereik je via de ruime voortuin de entree van de woning. In de hal tref je het toilet, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de aangebouwde, stenen berging. Deze is door de speelse indeling verrassend groot, en je kan hier prima je fietsen of tuinspullen kwijt. Vervolgens kom je vanuit de hal in de royale woonkamer. Gelijk valt de fijne lichtval op door de vele raampartijen! Aan de voorzijde vind je de moderne, open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is v.v. inbouwapparatuur, te weten: een koel-vries combinatie, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aan de achterzijde is het zitgedeelte van deze woning. Perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Vanuit de woonkamer bereik je middels een loopdeur de achtertuin. Deze biedt veel privacy en is door de ligging op het zuidwesten heerlijk zonnig! Een fijne plek om even te ontspannen, te tuinieren of te barbecueën. De achtergevel heeft op de begane grond een elektrisch zonnescherm. Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de aangebouwde berging. 1e Verdieping: Vanaf de overloop bereik je de verschillende vertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers, beiden afgewerkt met een laminaatvloer. Een van de kamers heeft bovendien nog veel bergruimte achter de schotten. De geheel betegelde badkamer vind je in het midden van deze verdieping. Deze is uitgevoerd in een moderne wit/grijze kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, een tweede toilet en een wasmachineaansluiting. Op de overloop vind je de vaste kast met de cv-combiketel (Atag 2012) en heb je ook toegang tot de vlizotrap die leidt naar de royale bergzolder met een nokhoogte van 1.90 meter. Ideaal voor al jouw opbergbehoeften! Bijzonderheden: Gelegen in een rustige buurt met een prachtig vrij uitzicht over de singel. Hier kan je vanuit je woonkamer volop genieten van de natuur en de rust. De ruime berging biedt extra opslagmogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht. De kruipruimte van deze woning is geïsoleerd met Tonson Isolatie. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Naast de 89 m² woonoppervlakte is er ook nog 17 m² inpandige ruimte. De woning ligt op korte afstand van het karakteristieke centrum van Maasland. Hier vind je diverse winkels en eetgelegenheden. Ook de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn dichtbij. Oplevering: 2 september 2024