Omschrijving

Wat een prachtig gelegen appartement. Deze woning is alleen voor het uitzicht al een bezichtiging waard! Vanaf de vijfde etage kijk je heerlijk uit over groen en de Nieuwe Waterweg, met al het voorbijgaand scheepsverkeer. Met dit uitzicht hoef je je geen moment te vervelen! Het betreft een groot 4-kamer appartement van 126 m². De grote open woonkamer heeft een aansluitende eetkamer, en staat tevens in directe verbinding met het fantastisch gelegen terras. Via een gang staat deze mooie open ruimte in verbinding met 2 ruime slaapkamers, badkamer en toilet. Het ruime terras ligt op het westen en biedt een geweldige plek om te genieten van het uitzicht en de zon. Optioneel aangeboden: eigen GARAGE van 16 m² gelegen op steenworp afstand van het appartement. De bereikbaarheid is zeer goed met het metrostation Steendijkpolder op loopafstand en de A20 op enkele autominuten. De ligging is ideaal ten opzichte van het winkelcentrum De Koningshoek en diverse sport- en recreatiegelegenheden. Het is heerlijk wandelen en/of fietsen langs de Nieuwe Waterweg. Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Indeling Begane grond: afgesloten entree met belsysteem, brievenbussen en toegang tot de nette hal met recent vernieuwde lift en trappenhuis. Verdieping: entree appartement, hal met meterkast en ruime garderobekast. Ruim en open ingedeelde woonkamer met veel lichtinval en een adembenemend uitzicht. Zij-/eetkamer met een schuifpui naar een groot balkon van circa 27m² op het westen, met een super uitzicht op het water en groen. De ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde geniet eveneens van een fantastisch uitzicht. De gesloten open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van apparatuur. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de voorzijde van het appartement, voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van Douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine, droger en opstelplaats voor de 80 liter boiler. Separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Garage: gelegen op steenworp afstand van het appartement bieden wij separaat de garage aan met een vraagprijs van €35.000,-. Het is niet mogelijk deze garage los te kopen, de potentiele koper heeft het eerste recht van koop. Bijzonderheden: - woonoppervlakte circa 126m²; - verwarming middels blokverwarming; - warmwater middel 80 liter Daaldrop boiler; - actieve en goed functioneren de VvE; huidige bijdrage: €285,- - voorschot stookkosten bedraagt momenteel nog €140 ,- per maand; - blokverwarmingsketels zijn in 2015 vernieuwd; - enkele beglazing - zijgevels en voorgevel zijn in 2022 voorzien van spouwmuurisolatie; - energielabel F; - de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, de "vragenlijst deel B" is naar beste kennis en wetenschap ingevuld. Er zal een zogenaamde niet-zelf-bewoond clausule in de koopovereenkomst opgenomen worden; - de ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst; Oplevering: in overleg, kan snel. "Huis kopen? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!"

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 285,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 1813
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASSLUI A 1813
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 285,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 2 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 3 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 4 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 5 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 6 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 7 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 8 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 9 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 10 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 11 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 12 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 13 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 14 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 15 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 16 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 17 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 18 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 19 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 20 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 21 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 22 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 23 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 24 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 25 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 26 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 27 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 28 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 29 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 30 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 31 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 32 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 33 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 34 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 35 van Merellaan 809
  • Bekijk foto 36 van Merellaan 809

© 2001-2024 funda