Merellaan 9133145 GJ MaassluisVogelbuurt

Dit prachtige appartement op de derde verdieping van het laatste complex aan de Merellaan biedt een fantastisch, vrij uitzicht op de Nieuwe Waterweg. Met drie ruime slaapkamers, een ruim én zonnig balkon en een royale woonkamer met eetgedeelte, is dit de perfecte plek om comfortabel te wonen. Dit appartement combineert ruimte, comfort en een fijne locatie. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! De indeling van dit appartement is alsvolgt: - Begane grond - Je komt binnen via de centrale, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. Aan de buitenzijde van het complex, naast de entree, bevindt zich de toegang tot de eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. - Derde verdieping - Via de lift of het trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, handige garderobe en de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht op de voorbij varende schepen. Aan de voorzijde van het complex ligt de functionele keuken, uitgerust met een vier-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en dubbele spoelbak samen met een close-in boiler. Naast de keuken bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze is gelegen aan de voorzijde van het complex. Via de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer waar ook een wastafel te vinden is. In de hal vind je het separate toilet (hangend closet met fonteintje) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en de boiler (80 liter). Tevens zijn ook de witgoedaansluitingen in de badkamer gesitueerd. Aan het einde van de hal ligt de derde die direct toegang geeft tot het ruime, zonnige balkon waar je ook heerlijk kunt genieten van het uitzicht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970; - Woonoppervlakte: ca. 126 m²; - Inhoud: ca. 383 m³; - Maandelijkse bijdrage VvE van € 453,- wordt per 1 januari 2025 met €15 verhoogd; - Voorschot stookkosten €104,- per maand ; - Bereikbaar via lift; - Prachtig uitzicht over de Nieuwe Waterweg; - Royaal en zonnig balkon; - Niet-bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor een zorgeloze koopervaring! Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, maar afhankelijk van derden. Het is bedoeld als uitnodiging om in gesprek te gaan, zonder rechten te ontlenen aan de inhoud.