Tuinstraat 243141 VS MaassluisBinnenstad

Gelegen in een autovrije straat en op loopafstand van het centrum ligt de Tuinstraat 24, een keurig onderhouden 3-kamer tussenwoning met een zonnige tuin gelegen op het zuiden en een fraaie keuken met moderne inbouwapparatuur. Deze woning biedt niet alleen het comfort, maar ook de absolute locatie om heerlijk rustig en toch levendig te kunnen wonen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de entree, waar zich het toilet, de vernieuwde meterkast, trapopgang naar de etage en toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is keurig van formaat. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van 5-pits gasfornuis, koel/-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en RVS wasbak. In de keuken is het plafond deels verlaagd voor de geplaatste inbouwspots. De lichte woonkamer is voorzien van laminaatvloer en heeft een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de achtertuin. Eerste etage: Via de vaste trap loop je de overloop op. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers. De master bedroom, wat voorheen 2 kamers waren, is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde tref je wat voorheen de master bedroom was, een ruime slaapkamer. Ook is de badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van bad/-douche combinatie, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting. Op de overloop is ook de cv ketel gesitueerd welke is geplaatst in 2024. Via de eerste etage is een ruime vliering te bereiken. Tuin: Via de woonkamer betreed je de tuin welke is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een wateraansluiting. Aan de achterzijde van de tuin vind je de vrijstaande stenen berging welke beschikt over elektra. De tuin is tevens te bereiken via de achterom. Ligging: Gelegen te midden van de gezellige straatjes van Maassluis, biedt Tuinstraat 24 een ideale locatie voor wie het beste van beide werelden wil ervaren. Met een autovrije omgeving geniet je hier van rust en veiligheid, terwijl het bruisende stadscentrum op slechts een steenworp afstand ligt. Kenmerken: - Woonoppervlak ca.75 vierkante meter - Perceeloppervlak ca.81 vierkante meter - Energielabel B - CV ketel Intergas HRE bouwjaar 2024 - Volledig dubbele beglazing - Muurisolatie & dakisolatie - Tuin op het zuiden Oplevering: Eind juni 2024 // in overleg Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.