Bontwerkersdreef 16-D6216 SH MaastrichtBelfort

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR DAVE CROLLA MAKELAARDIJ; Volledig gerenoveerd (2017) en uitstekend onderhouden appartement met LIFT & ruime berging, gesitueerd op de 3e verdieping met o.a. 3 ruime slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer, balkon en een ruime privé berging. Indeling: Souterrain: Royale privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling. Begane grond: Keurig verzorgde gemeenschappelijke entree/hal op de begane grond met automatische entreedeur, intercom, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lifttoegang. 3e verdieping (Lift): Ruime gemeenschappelijke galerij met lift, trappenhuis, stortkoker en toegang naar het appartement. Appartement: Entree met doorgang naar de woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, toilet en de meterkast. De vloer van de entree is afgewerkt met een plavuizenvloer. De toegangsdeur naar de woonkamer is een moderne glazen schuifdeur voorzien van een zwart stalen frame. De luxe keuken (2017) is voorzien van een hoekopstelling met van boven en onderkasten. Deze keukenopstelling beschikt verder over diverse apparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat ( 4 zones), RVS afzuigkap en een spoelunit met 1-greeps mengkraan. De eet- en zitkamer heeft een speelse indeling en is ruim van opzet. De vloer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Vanuit de eetkamer is er toegang naar het gezellige balkon met uitzicht over de groene omgeving. De 3 slaapkamers zijn ruim van opzet en zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de galerij zijde, één slaapkamer is gelegen aan de balkonzijde. De moderne badkamer (2017) is neutraal betegeld en beschikt over een inloopdouche, en een modern badkamermeubel. Het separaat gelegen toilet is voorzien van een hangtoilet. Zowel de badkamer als het toilet zijn in eveneens in 2017 gerenoveerd. Vereniging van eigenaren: Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 331,48 p/mnd Appartement & berging.(onderhoud, reservering, lift, verzekeringen, administratie etc.) Daarnaast bedraagt het voorschot voor stookkosten € 124,- per maand. In 2023 zijn nieuwe hoog rendement verwarmingsketels geplaatst. Algemeen: Het gehele appartement is in 2017 geheel gerenoveerd(keuken, badkamer, toilet, stucwerk, vloeren etc., etc) en is instapklaar in de ruimste zin van het woord. De kozijnen aan de balkonzijde zijn van kunststof met isolerend glas. De kozijnen aan de galerijzijde zijn van hout voorzien van isolerend glas. De slaapkamers en keuken gelegen aan de galerijzijde zijn voorzien van witte rolluiken. Aanvaarding: begin maart 2025 Energielabel: Deze woning heeft een energielabel D. Kenmerken: • Appartement met lift • Royale woonkamer met veel lichtinval • Moderne keuken met diverse apparatuur • 3 Slaapkamers • Moderne badkamer voorzien van inloopdouche • Gezellig balkon met uitzicht over de groene omgeving • Uitstekend gelegen ten opzichte van supermarkt, winkels, openbaar vervoer, bank, scholen etc. Bent u op zoek naar een perfect afgewerkt en instapkaar appartement…. Dan is dit uw kans! Aansprakelijkheid: Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoering: Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief. Indien de exacte maatvoeringen voor u van belang zijn, raden wij u aan, deze zelf na te meten of na te laten meten. Kopers informatie: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Copyright ©: Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.